Inwestycja w nieruchomość, czyli domek letniskowy na wynajem i dla rodzin

Wiele osób marzy o własnym domku letniskowym - nad morzem, w górach, czy też nad jeziorem. Dla części to sposób na możliwość organizowania regularnego wypoczynku, bez konieczności poszukiwania odpowiednich noclegów. Dla innych to świetny pomysł na inwestycję oszczędności i pomnażanie pieniędzy. Sprawdź, co warto wiedzieć, przed zdecydowaniem się na ten krok.

Dlaczego warto inwestować w domek letniskowy?

Któż nie chciałby być właścicielem pięknego, nawet niewielkiego domku letniskowego, położonego w malowniczej okolicy górskiej lub nadmorskiej? Z całą pewnością każdy, kto marzy o spokojnym wypoczynku, z dala od tłumów i przeludnionych hoteli. Osoby, które poza poszukiwaniem komfortowego miejsca do regeneracji, zastanawiają się nad tym, jak pomnożyć pieniądze, powinny wybrać właśnie to rozwiązanie. Mając własny domek letniskowy, możesz nie tylko udostępniać go rodzinie i bliskim znajomym, ale też wynajmować i tym samym liczyć zyski.

Okazuje się bowiem, że z roku na roku wczasowicze coraz chętniej wybierają domki letniskowe, a nie pokoje hotelowe czy apartamenty. Skąd ta zmiana? Otóż domek letniskowy to sposób na niezakłócony niczym odpoczynek, ale też możliwość dowolnego planowania urlopu, czego niestety nie zapewniają hotele i inne punkty noclegowe. Odpowiednie wyposażenie i lokalizacja sprawią, że z pewnością nie będziesz narzekać na małe zainteresowanie.

Gdzie powinien znaleźć się domek?

Duże znaczenie podczas inwestycji w nieruchomości ma ich lokalizacja. Bez względu na to, czy chcesz zainwestować w domek letniskowy nad morzem, czy w górach – kluczowym punktem będzie jego umiejscowienie, które wpłynie pozytywnie lub negatywnie na zainteresowanie Twoją ofertą. Na co więc zwrócić uwagę?

Przede wszystkim powinien to być obszar z szansą na rozwój. Ważne są nie tylko walory turystyczne, ale też widokowe – coraz więcej osób poszukuje miejsc, które oczarują klimatem i atmosferą. Nie bez znaczenia są także atrakcje – warto dokładnie sprawdzić okolicę i jej możliwości zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi czy też osób starszych. Idealnie, jeśli nieruchomość będzie uniwersalna, tzn. pozwoli tak samo efektywnie odpocząć dzieciom, jak i osobom starszym. Im ciszej, spokojniej, bliżej natury i dalej od miasta, tym większe szanse, że miejsce będzie się cieszyć ogromną popularnością. Są oczywiście osoby, które poszukują miejsc tętniących życiem, jednak coraz częściej urlop to czas wyciszenia i odpoczynku od codziennego biegu.

Mała czy duża miejscowość? Jeśli zastanawiasz się, gdzie najlepiej ulokować swoje cztery kąty zastanów się, gdzie Tobie będzie najlepiej. Wybierając niewielkie, malownicze miejscowości powinieneś zwrócić uwagę, by były one jednak w pobliżu popularnych kurortów. Takie połączenie daje możliwość spędzenia czasu z dala od tłumów, a jednocześnie zapewnia dostęp do atrakcji, jak i podstawowej infrastruktury oraz sklepów.

Zobacz także: 

• Dlaczego Polacy kochają domki drewniane w swoich ogrodach? 
• Jakiego producenta drewnianych domków letniskowych wybrać?
• Gospodarczy domek narzędziowy – Twoja drewniana alternatywa dla garażu

Wynajem domku letniskowego – co warto wiedzieć?

Wybierając odpowiednią lokalizację domku letniskowego, warto mieć na uwadze fakt, że po zdecydowaniu się na jego wynajem, trzeba będzie się nim regularnie opiekować. Oznacza to, że im dalej nieruchomość jest położona od miejsca zamieszkania właścicieli, tym większe kłopoty może przysparzać. Bez względu na to, czy domek będzie wynajmowany znajomym czy też obcym osobom – przed ich przyjazdem musi zostać posprzątany. Wymaga on również pielęgnacji jesienią, zimą i wiosną.

Jeśli zastanawiasz się, czy musisz wynajmować domek regularnie to wiedz, że wszystko zależy od Ciebie. Będąc właścicielem nieruchomości, możesz z niej korzystać w dowolnym momencie, a nawet planować regularne wizyty każdego weekendu. Z całą pewnością po kilku takich odwiedzinach zapragniesz zobaczyć coś innego – nie góry, a morze. W takim przypadku mając pewność, że domek pozostanie pusty przez dłuższy czas – możesz go spokojnie wynająć. Z opcji tej powinni skorzystać również właściciele, którzy planują sporadyczne urlopy – im dłużej domek stoi pusty, tym bardziej niszczeje, ale też nie przynosi zysków, które mógłby osiągać.

Jak już wspominaliśmy, domek letniskowy przed wynajmem wymaga przygotowania. Bez względu na to, czy w jego wnętrzu będzie się krzątać bliska rodzina, czy też nieznajomi – powinien być wyposażony w meble i akcesoria, które w przypadku uszkodzenia, nie będą wywoływały niepotrzebnych stresów. Stąd też warto postawić na rozwiązania dobre, ładnie wyglądające, ale mogące przeżyć swoje drugie 5 minut. Jeśli jednak nie masz możliwości wykorzystania starych mebli, postaw na dobre, ale tanie rozwiązania. Wielu producentów oferuje ładne i względnie niedrogie meble, których nie będzie szkoda w przypadku uszkodzenia.

W przypadku domku letniskowego ważną rolę odgrywa też ogród. Nie ukrywając, stanowi on główną atrakcję – umożliwia spędzanie każdej wolnej chwili na świeżym powietrzu, a dzieciom dostarcza wystarczająco dużo miejsca na szalone zabawy. Jego zaplanowanie i pielęgnacja są jednak czaso- i pracochłonne. Oczywiście, nic tak nie cieszy, jak pięknie przystrzyżona trawa i kwitnące kwiaty, jednak oferując wynajem rodzinom z dziećmi, musisz liczyć się z możliwością uszkodzenia roślinności. Co więcej, często zdarza się, że to psy towarzyszące gościom ją niszczą. W takim wypadku lepiej postawić na minimalne wyposażenie, pozwalające czuć się komfortowo, ale nie wymagające wykonania renowacji.

Domki letniskowe – szybki i czysty zysk

Od 2015 roku domki letniskowe mogą być budowane bez pozwolenia na budowę. Oznacza to, że z naszą pomocą, w „kilka chwil” możesz zyskać obiekt, który przyniesie Ci zyski. To nie tylko miejsce, które zapisze w Twojej pamięci niezapomniane wspomnienia, ale też będzie pracować „na siebie”. Jeśli nadal masz wątpliwości, to pomyśl, że mając własny domek letniskowy, za kilka lat całkowicie zwróci Ci się inwestycja. Nie możesz na to liczyć, jeśli ciągle będziesz spędzał czas w innym, nawet zaprzyjaźnionym punkcie noclegowym.