Przetarg na oddanie w najem lokali handlowych zlokalizowanych w budynku na terenie „Zielonego Rynku”

Prezydent Miasta Mielca ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na oddanie w najem lokali handlowych zlokalizowanych w nowo wybudowanym budynku przy ul. Sandomierskiej 17B w Mielcu.

Przedsięwzięcie uzyskało wsparcie finansowe z Programu Rządowego Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych – edycja 8. Całkowita wartość projektu wyniosła 5 mln 841 tys. zł, z czego kwota dofinansowania – 4 mln 964 tys. zł.

Budowa obiektu przy ul. Sandomierskiej 17B stanowi element działań Gminy Miejskiej Mielec ukierunkowanych na wsparcie lokalnej przedsiębiorczości oraz rozwój nowoczesnej przestrzeni użytkowej w tej części miasta. Lokale handlowe, które zostały przeznaczone do najmu w ramach ogłoszonego przetargu, zaprojektowano z myślą o funkcjonalności, łatwej dostępności oraz spełnieniu współczesnych standardów użytkowych. W każdym z nich zainstalowano nowoczesne systemy techniczne, w tym wentylację mechaniczną, klimatyzację z funkcją ogrzewania oraz kurtynę powietrzną (nagrzewnicę).

Budynek, w którym znajdują się lokale, wyposażono w instalację fotowoltaiczną umożliwiającą częściowe zasilanie energią odnawialną, a także w tzw. zielony dach, który pełni funkcję termoizolacyjną i ekologiczno-estetyczną. W budynku znajdują się również toalety publiczne oraz odrębne pomieszczenia sanitarne przeznaczone do wyłącznego użytku przez najemców lokali.

Przestrzeń wokół nowo wybudowanego obiektu została funkcjonalnie zagospodarowana – całość uzupełniają liczne nasadzenia zieleni, ławki, elementy małej architektury, a także nowe miejsca parkingowe. Dodatkowym walorem wizualnym jest mural umieszczony na ścianie sąsiedniego budynku, przedstawiający historyczną panoramę Mielca, stanowiący nawiązanie do dziedzictwa miasta i podkreślający lokalny charakter inwestycji.

Przedmiot przetargu

Przedmiotem przetargu jest najem niżej wymienionych lokali handlowych:

• lokalu nr 0.1 o pow. 16,65 m²,
• lokalu nr 0.2 o pow. 16,63 m²,
• lokalu nr 0.3 o pow. 16,63 m²,
• lokalu nr 0.4 o pow. 16,63 m²,
• lokalu nr 0.5 o pow. 22,27 m² z przynależnym ogródkiem-wiatą o pow. 62,00 m².

Lokale oddawane są w najem na okres 3 lat, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej:

• lokale nr 0.1, 0.2, 0.3, 0.4 – pod handel, gastronomię lub usługi rzemieślnicze o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu i dopuszczalnych norm środowiska, z wyłączeniem możliwości prowadzenia działalności o charakterze drobnego handlu detalicznego towarami niskiej jakości, sprzedaży tekstyliów (np. odzieży, bielizny), alkoholu oraz wyrobów tytoniowych – w tym e-papierosów i e-tytoniu;
• lokal nr 0.5 z ogródkiem-wiatą – pod potrzeby działalności gastronomicznej, z dopuszczeniem sprzedaży napojów alkoholowych zawierających do 18% alkoholu.

Warunki uczestnictwa i termin przetargu

Przetarg skierowany jest do osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 100,00 zł, najpóźniej do dnia 19 sierpnia 2025 r., przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miejskiego w Mielcu nr: 64 1020 4913 0000 9302 0118 7699 lub wpłatą gotówkową w kasie bankowej. Wpłata wadium uprawnia do udziału wyłącznie w przetargu dotyczącym lokalu wskazanego w tytule przelewu.

Przetarg odbędzie się 22 sierpnia 2025 r. (czwartek) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mielcu, ul. Żeromskiego 26, w sali im. Jana Pawła II (parter), zgodnie z poniższym harmonogramem:

• lokal nr 0.1 – godz. 10:00
• lokal nr 0.2 – godz. 10:40
• lokal nr 0.3 – godz. 11:20
• lokal nr 0.4 – godz. 12:00
• lokal nr 0.5 z ogródkiem-wiatą – godz. 12:40

Cena wywoławcza czynszu najmu

Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu (netto) wynosi:

• 600,00 zł – dla lokali nr 0.1, 0.2, 0.3, 0.4
• 1 200,00 zł – dla lokalu nr 0.5 z ogródkiem-wiatą

Oprócz czynszu najmu, najemca zobowiązany będzie do ponoszenia bieżących kosztów eksploatacyjnych, obejmujących w szczególności opłaty za media, wywóz odpadów komunalnych, podatek od nieruchomości oraz utrzymanie czystości w toaletach przeznaczonych do wyłącznego korzystania przez najemców lokali.

Udostępnienie lokali

W dniach 14 i 18 sierpnia 2025 r., o godz. 10:00, oferowane lokale zostaną udostępnione osobom zainteresowanym, celem zapoznania się z ich stanem technicznym.

Dodatkowe informacje

Szczegółowe informacje o przetargu dostępne są:

• zestawienie pomieszczeń (rzut): POBIERZ
• w Urzędzie Miejskim w Mielcu, ul. Żeromskiego 23, pokój nr 12, nr tel. 17 787 44 36,
• w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP) na stronie podmiotowej Urzędu Miejskiego w Mielcu:
  https://mielec.bip.gov.pl/zarzadzenia-prezydenta-miasta-mielca/zarzadzenie-prezydenta-miasta-mielca-nr-541-2025.html,
• na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Mielcu: https://www.mielec.pl/przetargi,
• na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Mielcu, w budynku przy ul. Żeromskiego 23.