Jak zmieniają się ceny mieszkań? Jakie trendy można zauważyć na rynku pierwotnym, a jakie na wtórnym? Sprawdziliśmy średnie ceny za m2 mieszkań w największych miastach w kraju.
Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy, a także coraz wyższe stopy procentowe - to czynniki, które przyczyniły się do zmian na runku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. Oferty cen mieszkań rosną na rynku pierwotnym i wtórnym.
Najwięcej za metr, według danych OtoDom, należy zapłacić w Warszawie. Tam średnia cena sięga 13 861 zł za metr. Powyżej 10 tysięcy trze zapłacić jeszcze w czterech innych miastach - Gdańsku (12 229 zł), Gdyni (12 028 zł), Krakowie (11 964 zł) i Wrocławiu (10 386).
Analiza Otodom i Polityki Insight wskazuje, że "pierwszym kwartale ceny ofertowe mieszkań w metropoliach wzrosły o ponad 17% w ujęciu rocznym".
Różnice cenowe widać biorąc pod uwagę wielkość miast. Za metr kwadratowy mieszkania w Rzeszowie, Olsztynie czy Toruniu, czyli miastach, które zamieszkuje ok. 200 000 tysięcy mieszkańców. Tam należy zapłacić powyżej 7500 zł.
Taniej jest natomiast w miastach do 100 tysięcy mieszkańców - takich jak Gorzów Wielkopolski, Włocławek czy Kalisz.
- Z pewnością dalsze wzrosty cen mieszkań, chociaż nie powinny być już one tak dynamiczne. Ograniczona zdolność kredytowa wynikająca z rosnącego poziomu stopy referencyjnej przyczyni się do zmniejszenia popytu, a w konsekwencji prawdopodobnie również do stabilizacji wzrostu cen
– prognozuje Karolina Klimaszewska, ekspertka OtoDom.
Zawisza120:45, 23.05.2022
Czyli tego właśnie chciała władza wasze ulice a nasze kamienice każdy Polak musi wynajmować nie może mieć nic na własność to tak w dużym skrucie 20:45, 23.05.2022
Tak tak!20:57, 23.05.2022
Ludzie biją się w kolejkach po nowe mieszkania. Skończyła się darmowa, drukowana kaska, czeka niejednego twarde lądowanie w realu…. 20:57, 23.05.2022
Prawda19:12, 24.05.2022
Jednych nie stać na własne mieszkanie,inni w miastach wojewódzkich wykupują w deweloperskim budownictwie mieszkania całymi pionami od parteru do ostatniego piętra. 19:12, 24.05.2022
Kazimierz6611:49, 25.05.2022
Towarzysze lud ma co chciał, czyli darmochę na kredyt. Należy być cierpliwym, żniwa czyli spadek cen nieruchomości o 30%, łącznie ze sprzedażą domów przejętych przez banki, będą w II kwartale 2023r. 11:49, 25.05.2022
Lolo12:16, 25.05.2022
Kaziu ceny mieszkań nie będą niższe, zapomnij o przecenie !!! 12:16, 25.05.2022
Jusb20:55, 23.05.2022
4 3
Zamilcz sowiecki trollu . 20:55, 23.05.2022
Tak tak!21:01, 23.05.2022
0 0
Poseł Kropiwnicki z PO, politolog, z diety poselskiej „dorobił się” 10-ciu mieszkań. Tak , bo jest zakonspirowanym pisiorem wg . Pana Zawiszy. 21:01, 23.05.2022
Jusb do Jusb20:55, 210:02, 24.05.2022
0 0
spadaj z mojego nicku,
dlaczego hejka nie chroni nicków jak dawniej 10:02, 24.05.2022