Jak obliczyć podatek od nieruchomości?

Podatek od nieruchomości jest jednym z zobowiązań, które poza kredytem hipotecznym, ciążą na barkach właścicieli mieszkań lub domów. Podobnie jak w przypadku kredytów można go płacić w ratach, co dla wielu osób jest wygodną formą regulowania tej należności. Mimo że podatek od nieruchomości nie jest wysoką kwotą, to warto zarezerwować sobie na niego środki w domowych budżecie. Ile wynosi w 2022 roku? Jak go obliczyć?

Jak obliczyć podatek od nieruchomości? Ile wynosi w Poznaniu i innych miastach w 2022 roku?

Podatnicy sami nie muszą obliczać podatku od nieruchomości, ponieważ obowiązek ten spoczywa na gminie, która dostarcza właścicielom i użytkownikom wieczystym decyzję wraz z kwotą, jaką należy uiścić. Jeśli jednak ktoś chce sprawdzić, może skontaktować się z urzędem gminy lub miasta, aby uzyskać stosowną informację. Ponadto w sieci dostępne są także specjalne kalkulatory, dzięki którym można się zorientować, jaka jest wysokość stawki. Co istotne, jest ona aktualizowana co roku. Tym razem także nieznacznie poszybowała ona w górę, a w porównaniu z 2020 roku jest to wzrost o 4 grosze za 1 mkw dla właścicieli domów. W porównaniu do 2011 roku różnica wynosi aż 18 groszy.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości publikowane są przez Ministerstwo Finansów, ale ostatnie zdanie w tej sprawie i tak należy do włodarzy gminy. Mieszkańcy największych miast w Polsce płacą z reguł więcej niż osoby zamieszkujące mniejsze miejscowości. Dla przykładu, podatek od budynków mieszkalnych w Poznaniu w 2022 roku, za 1 mkw, wynosi 0,89 zł, w Warszawie także 0,89 zł, natomiast w Rzeszowie 0,80 zł. Warto podkreślić, że w  większości miast wojewódzkich podatek od budynków związanych z działalnością gospodarczą oraz od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wynosi 1,03 zł za 1 mkw. Więcej na temat podatków od nieruchomości w Poznaniu w 2022 roku przeczytasz na https://przyjazne-deklaracje.pl/poznan/podatek-od-nieruchomosci/

Za jakie nieruchomości należy płacić daninę?

Za jakie nieruchomości podatnicy muszą opłacać daninę? Najczęstszymi przykładami, jakie się pojawiają to mieszkanie lub dom, ale to nie wszystkie budynki, jakie podlegają opodatkowaniu. Wśród nich należy wymienić jeszcze grunty, które nie należą do gruntów rolnych lub lasów, a także budynki mieszkalne lub przeznaczone do działalności gospodarczej i zdrowotnej, a także mieszkania i lokale użytkowe, które są wyodrębnione prawnie, a więc mają założoną księgę wieczystą.  

Jak zapłacić podatek od nieruchomości? W pierwszej kolejności należy wypełnić stosowną deklarację. Następnie otrzymuje się informację o wysokości podatku. Opłaty można dokonać tradycyjnym przelewem lub przez Internet, w kasie gminy lub u inkasenta, który wyznaczony został przez gminę. Daninę od nieruchomości można zapłacić w czterech ratach. Osoby fizyczne muszą tego dokonać w terminach do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada danego roku podatkowego. Osoby prawne i jednostki organizacyjne muszą dokonywać płatności do 15 dnia każdego miesiąca. Wyjątkiem jest styczeń, w którym termin wyznaczony jest do 31. dnia miesiąca.