Od kilku lat trwają już prace nad studium zagospodarowania terenów leżących pomiędzy ulicami Powstańców Warszawy, Szarych Szeregów i Krańcowej aż po tory kolejowe. Na ostatniej sesji dyskutowano nad konkretną uchwałą określającą rodzaj zabudowy tego terenu.
Gotowe jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla terenów na osiedlu Smoczka. Chodzi tu o działki położone wzdłuż ulicy Powstańców Warszawy, biegnące do torów kolejowych a kończące się na ulicy Szarych Szeregów. - To studium było procedowane długo, było wykładane do publicznego wglądu, były konsultacje z radami osiedla Smoczka i radą osiedla Wojsław. W trakcie wyłożeń wpływały różnego rodzaju uwagi - mówił Waldemar Wiącek, naczelnik wydziału nieruchomości mieleckiego magistratu.
W pierwszych planach cały ten obszar został przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną i pod usługi. - Po pierwszym wyłożeniu wpłynął szereg wniosków od mieszkańców, które praktycznie sprowadzały się do tego, by teren zabudowy wielorodzinnej zmniejszyć, a w skrajnych wypadkach żeby ten teren zostawić w spokoju bądź przeznaczyć go całkowicie pod zabudowę jednorodzinną - informował Wiącek.
- Uwagą rady osiedla było to, by ten teren zabudowy wielorodzinnej zmniejszyć w sposób istotny a w pobliżu ul. Szarych Szeregów i ogrodów działkowych wprowadzić obszar usług ogólnomiejskich, gdy jak zapełni się osiedle, była rezerwacja takich funkcji jak szkoła, przychodnia czy park - podkreślał Waldemar Wiącek.
Obecna wersja planów zawiera znacznie pomniejszony obszar przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. Zmniejszono go do pasa około 300 metrów od strony ulicy Powstańców Warszawy. Pozostałą część przeznaczono pod zabudowę jednorodzinną. Na terenie tym wyznaczono też trzy drogi - przedłużenie ul. Wyszyńskiego, drogę wzdłuż torów oraz - co zaproponowała rada osiedla Smoczka, ulicę oddzielającą zabudowę wielorodzinną od jednorodzinnej.
- W tym obszarze nabywaliśmy od kilku lat działki pod cele ogólnomiejskie. Dzisiaj mamy duży kompleks przy ulicy Szarych Szeregów, to rezerwy pod szkoły, przedszkola i zabudowę wielorodzinną. Fragment pozostaje też pod zabudowę jednorodzinną - mówił Waldemar Wiącek. - Kupowanie tych terenów w terenach zabudowy jednorodzinnej to jest taka skala, te kilkanaście hektarów, że nie jesteśmy w stanie takich pieniędzy przewidzieć. W przyszłości trzeba się skupić na zakup terenów przy ul. Powstańców Warszawy.
Kwestię uregulowania zagospodarowania tego terenu podjęto za kadencji prezydenta Kozdęby. - Prezydent Kozdęba widział w tym obszarze duże, potężne osiedle, z dużymi obiektami funkcjonalnymi, z blokami. Została sporządzona wersja, która zakładała ingerencję aż pod tory kolejowe - ta wersja została przez mieszkańców przyjęta bardzo negatywnie - mówił Wiącek. - Twierdzili, że taka ilość zabudowy wielorodzinnej jest niepotrzebna, że chcieliby realizować swoją zabudowę jednorodzinną, stąd kolejne wyłożenie, gdzie zeszliśmy do 1/4 tego terenu, by tam pozostawić zabudowę wielorodzinną.
- Ta potrzeba pozostawienia rezerwy pod zabudowę wielorodzinną wynika z rynku - wyczerpały się tereny ul. Zygmuntowskiej i Dąbrówki, przy Witosa mamy działki przeznaczone pod budownictwo wielorodzinne, ale realizowane przez miasto. Miasteczko Młodego Robotnika obciążone jest roszczeniem byłego właściciela i czeka na rozstrzygnięcia. Dzisiaj nie mamy działek pod zabudowę wielorodzinną czy pod szkoły, przychodnie - zaznaczał Wiącek.
Jak podkreślał Waldemar Wiącek infrastruktura przygotowana jest pod zabudowę terenów pomiędzy ul. Powstańców Warszawy a torami. - Jak powstawała Powstańców Warszawy, Szafera, jak powstawały osiedla Dziubków i Smoczka 1, to wtedy obowiązywał plan, który zakładał teren zabudowy wielorodzinnej aż za ulicę Witosa - mówił. - Miało powstać 30-tysięczne osiedle, pod to osiedle regulowano rów Trześń Mała, kanalizacja w rejonie ul. Wyszyńskiego też była realizowana właśnie pod takie osiedle. Celowym jest to wykorzystać.
Na razie nie ma konkretnej wizji zabudowy tego terenu. Po uchwaleniu studium realizowane będzie opracowanie planu przestrzennego. - To się będzie rodzić przez najbliższe 15-20 lat. Przypominam, jakie jest nasze tempo chociażby budowania układu komunikacyjnego. W celu ogarnięcia tego terenu musielibyśmy wybudować ponad 4 kilometry dróg, a mamy zaległości drogowe w innych częściach miasta - dodawał Waldemar Wiącek. - Mówimy o perspektywie. Smoczka budowała się przecież 30 lat, dopiero dzisiaj powstają tam ostatnie bloki.
Radni z przyjęciem uchwały wstrzymali się do kolejnej sesji. Najpierw chcą uregulować kwestię zamiany działek z jedną z właścicielek gruntu na tym terenie.
0
0
0
0
0
0
Wieprz13:05, 20.08.2019
Oczywiście jeżeli to sa tereny mista powinno to byc przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną. Nie ma na to lepszego miejsca. Z zabudowa jednorodzinna to będą w przyszłosci same problemy, raz że koszty doprowadzania mediów są dużo wyższe, to zawsze problemy ktoś protestuje bo mu jego drogą z pieniądze miasta ktoś jeździ lub kury się nie niosą bo nadajnik postawili 13:05, 20.08.2019
Jusb13:15, 20.08.2019
nazwa smoczka jest znamienna i wiemy skąd ją potocznie wzięto, tak jak dziubki,
to tereny poligonu sprzed pierwszej wojny światowej i szkolenia kadry waffen ss (fakty, nazwiska jawne), na marginesie waffen z niemiec znaczy herb i stąd harcerze w rewolcie.
Prezydent Kozdęba zamierzał silnie zurbanizować i zasiedlić tereny pod Rzeszów w pasie ulic Warszawska - Lubelska/Jasionka
- byłeś pan, naczelniku Wiącek przydupasem/szpiclem Kozdęby, a podlegałeś dalej pod zeszłego z urzędu Wdowiarza więc dobrze wiesz kto blokował rozbudowę przyłęckich terenów - wy ukraińcy, wysługujący się mossadowi z głupoty i dla mamony
- największym politycznym błędem Kozdęby i gwoździem do trumny była ochrona Janusza Chodorowskiego
- zwarta infrastruktura mieszkaniowa i dróg z Rzeszowem może uratować to miasto zanim zostanie skażone, a potem zalane 13:15, 20.08.2019
haha człowieku 13:32, 20.08.2019
Tylko przez Rzeszów jesteśmy bez autostrady , kolei i mostów 13:32, 20.08.2019
lulek13:43, 20.08.2019
Zmniejsz dawkę, bo za mocno weszło. 13:43, 20.08.2019
dziobak13:47, 20.08.2019
Rzeszów przy każdej okazji pokazuje gdzie jest miejsce Mielca - obok Radomyśla za Przecławiem, tylko że Radomyśl i Przecław mogą czerpać z funduszy na rozwój wsi a Mielec nie 13:47, 20.08.2019
Na pewno?23:05, 20.08.2019
Waffen l.mn. lub przymiotnik od die Waffe - broń, herb to das Wappen.
A Waffen-SS to zbrojne oddziały SS, czyli Schutzstaffel to narodowo-socjalistyczna organizacja z czasów Republiki Weimarskiej wykorzystaną przez NSDAP czyli Narodowo-Socjalistyczną Niemiecką Partię Robotników i Hitlera jako aparat terroru. Inna twarz socjalizmu. 23:05, 20.08.2019
Jusb23:53, 20.08.2019
na pewno:
waffen - herb
rzeczownik broń - Waffe, Gewehr
oręż - Waffe
myślę, że i tak delikatnie wyrażone stanowisko, Jozwa nie wszystko mógł, owszem legalizował fałszywki i tożsamość przez dzieści lat kopania w dokumentach archiwum danych niejawnych co utrwalano w publikacjach i rzeszowskim IPN, ale wszem i wobec poniosła fama z kim trzyma i dlaczego,
sława prywatnego klucza od zaplecza urzędu miasta, od lat 90-tych urzędu gminy firma, poniosła do MSWiA na biurko Morawieckiego,
i tak ziarnko do ziarnka wypełnia się miarka
23:53, 20.08.2019
Jusb01:39, 21.08.2019
haha człowieku 13:32, 20.08.2019, - rozbudowa miasta szła w kierunku:
1) Tarnów, szykowano tereny pod zabudowę i willowe osiedle w Grzybowie, stanął 4* hotel i stop
2) potem Dębica i Wojsławska plus włączony Rzochów utworzyły graficznie klucz typu łucznik
3) Rzeszów zabudowa kończyła się na wcześniej zaludnionych terenach Smoczki i Dziubków, enklawa Łuże (osiedle w lesie) miało niewiele szans na połączenie z miastem,
- decyzje rozbudowy Mielca zależały od interesów samorządowców, a do Rzeszowa nikt nie chciał a dziwne, bo to miasto wojewódzkie, koncepcja aglomeracji, połączenia silną infrastrukturą ościennych miast Rzeszowa nie wyszła, przeciwny był PIS w terenie
- teraz z wypowiedzi Wiącka noszę, że brak popytu na mieszkania, rynek został nasycony, nie widać poprawy, a pewnie będzie gorzej
diagnoza: brak planu zrównoważonego rozwoju miasta w tym brak lub niewolnicza praca, żadnych perspektyw i poczucia bezpieczeństwa, świetnie ma się tylko magistrat i zadufani w sobie radni ?
01:39, 21.08.2019
agi14:12, 20.08.2019
niechaj mi ktoś odpowie na *%#)!& ale to *%#)!& ważne pytanie... kto będzie tam do *%#)!& mieszkał? ceny z kosmosu, większość społeczniaków może tylko pomarzyć o kupnie w tym smutnym jak *%#)!& mieście gdzie ceny dorównują tym krakowskim i gdzie bez znajomości jest się nikim w przeciwieństwie do tych co je mają i są głąbami do potęgi entej a przy okazji piastują najwyższe stanowiska w większości mieleckich - strefowych firm! wsadźcie sobie w dupę te mieszkania! 14:12, 20.08.2019
zxs14:23, 20.08.2019
Zgodnie z prawami ekonomii dożo osób może i będzie chciało tam zamieszkać. Im więcej terenów tym więcej bloków. Im więcej bloków tym więcej mieszkań. Im więcej mieszkań tym większa konkurencja. Im większa konkurencja tym niższa cena. 14:23, 20.08.2019
Haha14:30, 20.08.2019
A po co Ci znajomości? Jak i tak to wszystko fałsz i bańka mydlana. 14:30, 20.08.2019
agi14:34, 20.08.2019
haha - masz rację. bardziej mi chodziło o niesprawiedliwość tego padołu. frustracji można się nabawić jak się patrzy na te skretyniałe ryje. 14:34, 20.08.2019
prawda8317:44, 20.08.2019
Dokladnie ceny w mielcu sa z kosmosu...glupia dzialka rekreacyjna z domkiem do wyburzenia 20tys+, garaz 40tys. Mieszkanie 250-300 tylko brac kredyty a potem rabac do konca zycia na to na strefie i o to im chodzi... 17:44, 20.08.2019
rrr18:35, 20.08.2019
Chyba dawno w Krakowie nie byłaś... bo mieszkania w dobrych lokalizacjach są prawie dwa razy droższe w Mielcu, podobnie jest w Rzeszowie (nie mówię o obrzeżach) A w Mielcu mieszkania sprzedają się dobrze. Jak Ci tak źle to sobie wyjedź tam gdzie dostaniesz wszystko za darmo i Cię docenią. Pozdrawiam 18:35, 20.08.2019
Jusb02:39, 21.08.2019
a jaka cena będzie tych mieszkań w planie, może zrobią w stanie surowym pod wykończenie własne,
za droga jest obsługa mzbm, po wykupie na osiedlu opłaty wychodzą drożej niż najem, to dziwne
02:39, 21.08.2019
Mielcok14:31, 20.08.2019
szkoda gadać i pisać , już dawno temu w ratuszu spartaczyli urbanizacyjnie ten teren.Za pózno teraz by nazywać ten teren jakimś nowym osiedlem ... 14:31, 20.08.2019
W dobrą stronę14:33, 20.08.2019
Pomysł dobry, potrzebny, natomiast mało dróg (tylko 4km?) na tak duży obszar i tyle zabudowań, już teraz stoją w korkach przy rondzie koło basenu, potrzebne jest przebicie na osiedle wzdłuż torów aż do Witosa inaczej 5km do pracy będzie się jechać 30min czy to autem czy autobusem. 14:33, 20.08.2019
12315:17, 20.08.2019
Zabetonujemy to miasto. Drzewa , zieleń ,park to jest potrzebne!!! A nie tylko interesy , że się wybuduje a ktoś będzie na tym zarabiał ! 15:17, 20.08.2019
Madix15:25, 20.08.2019
Tam nie ma drzew, duże krzaki samosiejki, to tereny prywatne, chyba nie myślisz że ktoś je udostępni by można tam było np. spacerować 15:25, 20.08.2019
dawid 15:23, 20.08.2019
ostatnio co robią w Mielcu to wszystko spartolone wiec jakies obawy mam co do kazdego planu miejskich radnych 15:23, 20.08.2019
Mirko15:38, 20.08.2019
Nie rozumiem was malkontenci. Bez żadnych znajomości znalazłem ciekawą, dobrze płatną pracę w Mielcu. Mam szczęśliwą rodzinę i dobre życie w fajnym niewielkim mieście, które kocham i szanuję. Ruszcie leniwe dupy i skończcie narzekać. To, że macie źle to tylko i wyłącznie wasza wina. 15:38, 20.08.2019
el16:12, 20.08.2019
gdzie pracujesz i ile zarabiasz? 16:12, 20.08.2019
Mirko18:02, 20.08.2019
Napisałem, że w Mielcu i zarabiam dobrze. 18:02, 20.08.2019
Qwerty123 20:12, 20.08.2019
Jak czytam komentarze na hej mielec to piszą głównie zawistni leniwi narzekacze którym w życiu nie wyszło 20:12, 20.08.2019
Namarin.01:46, 21.08.2019
Usuń konto! :D
Pozdro z Mirko. 01:46, 21.08.2019
jusb02:01, 21.08.2019
pojęcie dobrze płatna praca jest względne, może masz mało wygórowane potrzeby i duże zdolności adaptacji, ciekawe czy rodzina podziela twoją opinię, o zarobkach żony nie wspominasz
- są tacy co zarabiają na czarno nieźle, ale nie widzą perspektyw dla rodziny i wyjeżdżają
- najlepiej i bez wysiłku zarobić można w magistracie/administracja samorządowa i służbach mundurowych, mają tyle wolnego czasu, że pewnie oglądają tv, żeby nie usnąć, niezłe osiągi mogą nieć dziennikarze na paru fuchach równocześnie,
- szefowie firm żyją dzięki taniej sile roboczej i potokowi dotacji unijnych o ile są w systemie
02:01, 21.08.2019
Do Mirko23:40, 24.08.2019
Ile to dobrze?
1000 na zleceniu w sklepach
1500 w biedronce
minimalna - na strefie
czy jako inżynier który jeszcze nie wyjechał za 3000 ???
Chyba że nie po znajomości tylko po mamie w szkole??? 23:40, 24.08.2019
12315:43, 20.08.2019
Osiedla domków jednorodzinnych to tylko syf i kompletna nie opłacalność dla utrzymania przez miasto. 15:43, 20.08.2019
mkol11:07, 21.08.2019
widać że bloker sie odezwał. 11:07, 21.08.2019
Nowe Miasto15:48, 20.08.2019
Ten teren to miejsce TYLKO I WYŁĄCZNIE pod zabudowę wielorodzinną i to wysoką. Po całkowitym sp...przeniu centrum miasta przy Krańcowej, to jedyny teren na dziś gdzie można budować miasto. Domki jednorodzinne buduje się na obrzeżach, nie w centrach miast. A mieszkania mogą być dla wszystkich, jeśli zacznie działać np. TBS. 15:48, 20.08.2019
mkol11:38, 21.08.2019
dla ciebie to napewno wybudują drapacze chmur. 11:38, 21.08.2019
Miasto to miasto15:55, 20.08.2019
Miasto to przede wszystkim osiedla bloków, usługi, zabudowane śródmieście, a nie domki jednorodzinne. Domki to się buduje na obrzeżach, albo na wsi. 15:55, 20.08.2019
Ewa10:19, 21.08.2019
trzeba było sobie miasto dalej od SMOCZKI wybudować 10:19, 21.08.2019
miki11:09, 21.08.2019
przeciez smoczka na starych mapach to byla jako osobny punkt przed mielcem czyli wieś. 11:09, 21.08.2019
Zoska17:46, 20.08.2019
Może by tak zrobić mieszkania dla uchodźców? 17:46, 20.08.2019
mkol11:36, 21.08.2019
a moze bys tak sama sobie ich przyjela do swojego domu ? dala żryć pieniądze i może d.... chociaż to ostatnie to zapewne sami by sobie wzieli. 11:36, 21.08.2019
doMirko18:22, 20.08.2019
Co za zawistne polaczki. Zminusowali gościa, bo napisał że jest szcześliwy i cieszy się z tego co ma. Powodzenia ziom, niech sie wiedzie. 18:22, 20.08.2019
Apolinary 18:39, 20.08.2019
Dokładnie niech się wiedzie typowi jak najlepiej :) 18:39, 20.08.2019
Drogi i bloki.23:51, 20.08.2019
Myślę że bloki są sensowne,ale po pierwsze drogi,drogi,drogi.Połączyć Powstańców Wwy z Wojsławską conajmniej 2 drogami bo tak to miasto podzielone jest na pół przez nikomu niepotrzebne tory. Jest przejazd na Wolności a następny dopiero na Witosa,chore.
23:51, 20.08.2019
Jusb02:46, 21.08.2019
a można wybudować blok wielokondygnacyjny bez schodów, pewnie tak
nasi decydenci mają wyobraźnię stąd dotąd, a lubują się w poprawkach poprawek poprawionych do poprawienia 02:46, 21.08.2019
mkol11:10, 21.08.2019
przecież będzie przebicie od wojsławskiej. był artykuł. 11:10, 21.08.2019
Mika14:59, 21.08.2019
A jest w planach jakaś nowa droga w Rzemieniu? 14:59, 21.08.2019
smoczkowiec02:31, 22.08.2019
Na tym terenie musza powstac bloki ,wiezowce itp. na pewno nigdy nie domki jednorodzinne ktore powinny powstawac na obrzezach miasta 02:31, 22.08.2019
koreczki09:25, 22.08.2019
smoczka będzie jednym wielkim skupiskiem samochodów, będą korki, korki i korki :) galeria i nowe osiedle . mmmm aż chce się tam wprowadzać. 09:25, 22.08.2019
Namarin.21:14, 22.08.2019
Będzie się tam wyśmienicie mieszkało mając za oknem, pomiędzy blokami te linie wysokiego napięcia :D 21:14, 22.08.2019
Mielczanin11:25, 24.08.2019
Porażka Mielec zamienią się w betonowy plac . Za parę lat nie będzie miejsca na odpoczynek w otoczeniu większej ilości zieleni .
11:25, 24.08.2019
INFO23:42, 24.08.2019
Statystyki kłamią - ludzie uciekają na potęgę !!!
- po studiach zostają tam gdzie studiowali
- tym którym się nie udało tu
- tym co mają marzenia, ambicje
- tym którym się tu nie podoba
Pełno takich!!!
Statystyki podają że było 65 tys a jest ok. 59 ale tak naprawdę to jest z 45 może 23:42, 24.08.2019
Seba 8317:40, 25.08.2019
Miasto uratuje uczelnia wyższa z dobrym kierunkiem albo rozrywka na skale magicznych ogrodow albo baltowskiego parku, gdzie ludzie wy daja pieniadze chcac odpoczac od gonitwy cotygodniowej. 17:40, 25.08.2019
14 0
To nie są tereny miasta, niech najpierw wykupią je od właścicieli a dopiero później decydują co tam sobie wybudują, ciekawe że dyskutują o czyjejś własności jak o swoim. 13:44, 20.08.2019
8 0
Dlatego odniosłem się do tego w pierwszym zdaniu, bo coś tak czułem. A miasto tego nie wykupi bo to są atrakcyjne tereny i działki są tam teraz bardzo drogie. 14:35, 20.08.2019
5 10
właściciele mają tutaj tylko tytuł własności do terenu a to co na tych działkach może powstać decyzyjnie należy rady miasta.To nie polska sarmacka że mozna sobie na własnej ziemi byc wojewodą . 14:37, 20.08.2019
6 0
Mielcok nie do końca, poletko garaży blaszaków, składowisko-wielka hałda ziemi lub gruzu, pomysły są. Miasto niech dalej się ociąga to później lata świetlne spędzi w sądzie by wywłaszczyć właścicieli a sposobów na przeciąganie procedury w nieskończoność jest wiele. 15:21, 20.08.2019