W czwartek na hali sportowej przy ulicy Solskiego spotkali się miejscy radni, którym przekazano aktualne informacje o tej inwestycji. Czego nowego się dowiedzieli?

[FOTORELACJA]9973[/FOTORELACJA]

Mieszkańcy i sportowcy nadal nie mogą korzystać z nowej hali oraz basenu przy ulicy Solskiego. Przy obiekcie trwają prace, które przybliżają odbiory końcowe.

Wezwanie do wykonawcy

Na marcowej sesji rady miejskiej prezydent Jacek Wiśniewski przekazał, że do wykonawcy w lutym wysłane zostało pismo wzywające do należytej realizacji umowy. Określono w nim zakres prac i czynności niezbędne do zrealizowania przez wykonawcę, przed przystąpieniem inwestora do odbioru końcowego. Wyznaczono terminy do ich realizacji:

• w zakresie robót elektrycznych - 63 dni (do 4 maja 2023)
• w zakresie akustyki obiektu - 42 dni (do 13 kwietnia 2023)
• w zakresie dostawy i montażu systemu pomiaru czasu na części basenowej - 42 dni (do 13 kwietnia 2023)
• w zakresie operatu kolaudacyjnego - 65 dni (do 6 maja)

- Wykonawca zrealizował zakres prac polegający na montażu 267 metrów kwadratowych paneli akustycznych w części basenowej. Prace te zakończyły się wykonaniem pomiarów kontrolnych sprawdzających czas pogłosu. Raport z badań ma być opracowany na początku kwietnia - poinformował Urząd Miejski w Mielcu. - Wykonawca zadeklarował przystąpienie do wykonania części prac i czynności w zakresie robót elektrycznych. Przewidywany termin ich realizacji został wstępnie określony na 11-14 kwietnia 2023. Wiąże się to z koniecznością dwukrotnego wyłączenia zasilania przez PGE Dystrybucja S.A. i wymaga zastosowania odpowiednich procedur zgłoszeniowych z 14-dniowym wyprzedzeniem. Zadeklarował także usunięcie wody z kanałów kablowych i ich zabezpieczenie przed ponownym gromadzeniem się w tym miejscu wody - podkreśla magistrat.

Mosty Łódź wyjaśniają

O tym informowaliśmy w naszej publikacji z 31 marca. Odniósł się do niej wykonawca. - Budowa hali sportowej przy ul. Solskiego 1 w Mielcu została zakończona w dniu 18 lipca 2022 r. Wykonawca usuwa usterki stwierdzone podczas odbioru końcowego obiektu, w tym usterki związane z akustyką pomieszczeń, pozostające bez jakiegokolwiek wpływu na możliwość użytkowania hali sportowej - przekazują Mosty Łódź.

- 4 października 2022 r. na wniosek inwestora wydane zostało pozwolenie na użytkowanie hali. Jest ono ostateczne i bezwarunkowe. Właściwy organ stwierdził przy tym, że „budowa została zakończona w całości. Obiekt budowlany spełnia wymogi przepisów prawa, a kompetentne organy państwowe zawiadomione o zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu nie wniosły sprzeciwu w sprawie" - podkreśla wykonawca.

- 4 października 2022 r. wykonawca zgłosił gotowość do odbioru końcowego. Zamawiający, mimo takiego obowiązku, nie przystąpił do odbioru. W tej sytuacji, wobec zaniechań zamawiającego, wykonawca w dniu 9 grudnia 2022 r., przy udziale notariusza i eksperta budowlanego, dokonał jednostronnego odbioru końcowego hali sportowej, a następnie przekazał MOSiR klucze do obiektu - czytamy w piśmie.

- Miasto Mielec, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji od 1 sierpnia 2022 r. w pełni użytkuje stację trafo znajdującą się w hali sportowej, gdyż stacja trafo zasila baseny zewnętrzne, korty tenisowe, zaplecze szatniowe, zadaszenie boiska sportowego, lodowisko. Od dnia 2 lutego 2022 r. korzysta ze stacji trafo, która zasila rozdzielnie wozów transmisyjnych wykorzystywanych podczas rozgrywek ligowych na stadionie - informują Mosty Łódź. - Oznacza to, że stacja trafo jest bezpiecznie użytkowana przez zamawiającego. Wykonawca zobowiązał się do usunięcia zgłoszonej już po odbiorze końcowym usterki dotyczącej występowania wody w kanałach w stacji transformatorowej oraz zabezpieczenia kanału przed gromadzeniem się tam wody.

- Wykonawca w dniu 21 marca 2023 r. stwierdził w kanale obecność 3-5 mm wody na odcinku około 5 metrów. Termin usunięcia usterki uwarunkowany jest wyłączniem stacji trafo przez użytkownika, a więc MOSiR. Strony taki termin uzgodniły - przekazuje wykonawca hali.

- System pomiaru czasu na basenie nie został zamówiony przez MOSiR, co wykonawca wykazał przedkładając opinię prawną renomowanej kancelarii prawnej - dodają Mosty Łódź. - Operat kolaudacyjny (dokumentacja powykonawcza) został przekazany zamawiającemu 4 października 2022 r. i podlega takiej samej procedurze odbiorowej, jak roboty - dodaje.

- Podsumowując wykonawca zrealizował swoje zobowiązania umowne - przekazują Mosty Łódź. - Obecnie usuwa usterki w oznaczonych w protokole odbioru końcowego terminach. Konsekwentnie deklaruje dobrą wolę i współpracę. Optymalnym w jego ocenie rozwiązaniem dla stron jest ugodowe rozwiązanie sportu.

- Analiza strony internetowej MOSiR, na której zamawiający publikuje ogłoszenia o przetargach, w tym dotyczących dostawy i montażu wyposażenia dla hali sportowej w powiązaniu z datami wszczęcia postępowań, może budzić jednak wątpliwości, czy istotnie zamawiający jest faktycznie przygotowany do użytkowania hali sportowej przy ul. Solskiego 1 - zakończyła swoje pismo firma Mosty Łódź.

Radni na hali sportowej

W czwartek, na wniosek komisji budownictwa, odbyło się wyjazdowe spotkanie radnych właśnie na hali sportowej przy ulicy Solskiego. Przekazano informacje dotyczące usterek, przez które MOSiR nie przystąpił do obiorów końcowych. - Wykonano prace związane z akustyką, zakończone próbami. Mieliśmy otrzymać raport w ubiegłym tygodniu, do dzisiaj go nie ma - poinformowała radnych Mirosława Gorazd, dyrektor MOSiR. - Część prac związanych z elektryką została zrobiona. Kolejne zaplanowano na piątek (14 kwietnia).

- Dzisiaj (13 kwietnia) upływa termin dostawy systemu pomiaru czasu. Mamy pomysł, mamy prawo do wykonawstwa zastępczego. Wykonawca nie ma chęci dostarczenia go - dodawała Mirosława Gorazd.

- Zależy nam na przystąpieniu do odbiorów - podkreślał Norbert Jackowski, koordynator budowy hali sportowej. - Nie chcemy tego przeciągać, chcemy żeby hala działała. Stoimy na straży jakości. Nie chcemy powtórki ze stadionu.

W marcu Mosty Łódź wystąpiły o ustanowienie gwarancji zapłaty ponad 14 mln zł. - Przeprowadziliśmy procedurę, wiemy jakie są koszty takiej gwarancji - to 800 tys. zł. Połowę tej kwoty płacić mamy my, drugą połowę - wykonawca - informowała dyrektor MOSiR. - Taka gwarancja obowiązywałaby do zakończenia sporu sądowego. Wskazano tu 2030 rok.

Wykonawca złożył też pozew sądowy przeciwko MOSiR za brak przystąpienia do odbiorów, żądając wypłaty 36 mln zł. O tym fakcie poinformował podczas nadzwyczajnej sesji rady miejskiej w lutym. Do tego również odniosła się w czwartek dyrekcja MOSiR. - Sąd przygotował zwrot pozwu. Jeśli wykonawca nie uzupełni go we wskazany sposób, to będą go musieli składać na nowo - poinformowała radnych Mirosława Gorazd.

Hala po wakacjach? 

Najważniejszą jednak kwestią było określenie daty, kiedy hala zostanie oddana mieszkańcom. MOSiR dąży do tego, by kwestie sporne z wykonawcą zakończyć w kwietniu. Same odbiory końcowe zająć mogą maksymalnie 45 dni.

Odrębną kwestią jest samo uruchomienie obiektu. Obecnie prowadzony jest duży przetarg na wyposażenie hali (część sprzętu jest już dostarczona w ramach przetargu na budowę), oferty przyjmowane będą do 2 maja. Sama dostawa sprzętu to kolejne (maksymalnie) 90 dni. Oczywiście część z zamawianego wyposażenia nie jest niezbędna do otwarcia hali, sam MOSiR musi jednak na obiekt wejść i przygotować go do przyjęcia sportowców i mieszkańców. Istnieje możliwość, że osobne terminy otwarcia będzie miała część sportowa i część basenowa.

O jakim jednak terminie mowa? Radnym wskazano, że mogą to być okolice 1 września.

[ZT]74512[/ZT]