fot. własne / Wizualizacja wygenerowana przy użyciu AI
9 października wojewoda podkarpacka stwierdziła nieważność uchwały Rady Miejskiej w Mielcu z 21 sierpnia 2026 roku w sprawie planu ogólnego miasta. W uzasadnieniu wskazano na nieprawidłowości dotyczące m.in. wyznaczenia stref komunikacyjnych, sposobu rozpatrzenia uwag mieszkańców oraz powierzchni obszarów uzupełnienia zabudowy.
Urząd Miejski zapowiada analizę zastrzeżeń i wprowadzenie niezbędnych korekt. Po przeprowadzeniu wymaganych prawem procedur plan ponownie ma trafić pod obrady Rady Miejskiej.
Dla mieszkańców Rzochowa ważne jest jednak to, czy zmieni się również przeznaczenie terenów planowanych pod działalność gospodarczą.
Wojewoda zakwestionowała m.in. sposób wyznaczenia niektórych stref komunikacyjnych. Zgodnie z przepisami powinny one obejmować tereny istniejących lub planowanych dróg, których przebieg został odpowiednio określony. Zastrzeżenia dotyczyły także rozbieżności między sposobem rozpatrzenia uwag zgłoszonych podczas konsultacji a zapisami przyjętego dokumentu.
W uzasadnieniu wskazano również na przekroczenie dopuszczalnej powierzchni obszarów uzupełnienia zabudowy oraz wątpliwości dotyczące wyznaczenia części z nich w pobliżu cmentarzy.
Wojewoda uznała, że stwierdzone naruszenia uzasadniają unieważnienie całej uchwały, a nie tylko jej poszczególnych zapisów.
W rozstrzygnięciu nadzorczym pojawia się działka nr 76/1 w obrębie Rzochów. Zastrzeżenie wojewody dotyczy jednak wyznaczenia na jej obszarze strefy komunikacyjnej, a nie bezpośrednio planowanej strefy gospodarczej.
Nie ma więc podstaw, by twierdzić, że wojewoda zakwestionowała samo przeznaczenie terenów w Rzochowie pod działalność gospodarczą. Unieważnienie planu oznacza natomiast konieczność ponownego przeprowadzenia prac nad dokumentem.
W swoim stanowisku miasto zapowiada weryfikację wskazanych nieprawidłowości. Nie informuje jednak, czy przy okazji tych prac zamierza zmienić zapisy dotyczące spornych terenów.
Plany utworzenia strefy gospodarczej w Rzochowie spotkały się ze sprzeciwem części mieszkańców. Obawiają się oni, że nowe przeznaczenie sąsiednich działek może wpłynąć na charakter tej części osiedla i przynieść uciążliwości związane z przyszłą działalnością gospodarczą.
Unieważnienie planu ogólnego nie oznacza automatycznie, że postulaty protestujących zostaną uwzględnione. Nie przesądza też o tym, że strefa gospodarcza zostanie utrzymana w dotychczasowym kształcie.
Magistrat zapowiada, że po wprowadzeniu korekt i przeprowadzeniu wymaganych procedur dokument ponownie trafi do radnych. Czy w nowej wersji planu strefa gospodarcza w Rzochowie pozostanie bez zmian? W opublikowanym stanowisku miasto nie udzieliło jeszcze jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie.
0
0
0
0
0
0
