Radny Jacek Zając pytał prezydenta, dlaczego mieszkańcy zajmujący obecnie lokale komunalne nie mogą ich wykupywać, skoro miasto planuje budowę nowych mieszkań, które w przyszłości również mają podlegać wykupowi.
Podczas sesji Rady Miejskiej w Mielcu powrócił temat sprzedaży mieszkań komunalnych. Radny Jacek Zając pytał prezydenta, dlaczego mieszkańcy zajmujący obecnie lokale komunalne nie mogą ich wykupywać, skoro miasto planuje budowę nowych mieszkań, które w przyszłości również mają podlegać wykupowi.
Prezydent Radosław Swół odpowiedział, że w przypadku nowych mieszkań zakładany jest najem długoterminowy, a lokale będą mogły zostać wykupione po 15 latach. Jak wyjaśnił, szczegółowe zasady będą jeszcze ustalane przez spółkę z osobami uczestniczącymi w programie. Możliwe ma być również wykorzystanie wniesionego wkładu na pokrycie czynszu albo jego odzyskanie w przypadku rezygnacji.
Prezydent tłumaczył, że miasto wstrzymało sprzedaż lokali komunalnych do czasu uzupełnienia zasobu mieszkaniowego. Jak przypomniał, w przeszłości Mielec posiadał ponad 3,5 tys. mieszkań komunalnych, a obecnie jest ich około 700.
– Tak umówiliśmy się na początku kadencji, że dopóki nie uzupełnimy tego zasobu o nowe lokale, to nie będziemy sprzedawać tych, bo w kolejce mamy ponad 80 osób, czy też blisko 100, które czekają na ten lokal – mówił prezydent.
Jednym z argumentów za wstrzymaniem sprzedaży jest również ograniczona liczba mieszkań, które wracają do miejskiego zasobu. Według prezydenta, kiedy miasto dysponowało ich tysiącami, miesięcznie wracały dwa-trzy lokale. Obecnie jest to dwa-trzy mieszkania rocznie.
Prezydent zwrócił także uwagę na wysokość bonifikaty przy sprzedaży. Obecnie mieszkania mogą być sprzedawane za 5 proc. ich wartości. Jego zdaniem problemem jest to, że część lokali po kilku latach trafia na rynek wtórny. Jak podał, około 40 proc. mieszkań sprzedanych z bonifikatą ma po pięciu latach trafiać do dalszej sprzedaży.
– Nie wiem, czy nie moglibyśmy tutaj wypracować lepszego rozwiązania, że na przykład jest rabat w zależności, ile lat ktoś zamieszkuje – proponował prezydent. Jako przykład wskazał możliwość zastosowania niższej bonifikaty dla osób, które mieszkają w danym lokalu od wielu lat.
Do tych argumentów nie przekonał się Jacek Zając. Radny podkreślał, że część mieszkańców wcześniej miała możliwość wykupu lokali, a obecnie została ona wstrzymana.
– Ludzie mają swój wiek, często chcą zabezpieczyć swoją przyszłość, przyszłość swoich dzieci – argumentował.
Zając odniósł się również do planowanych nowych mieszkań. Jego zdaniem mieszkańcy powinni mieć od początku jasno określoną perspektywę dotyczącą możliwości ich wykupu.
– Albo prowadzimy tę politykę prorodzinną, promieszkaniową, budujemy mieszkania, dajemy możliwość korzystania tym ludziom z mieszkań i możliwość wykupów, albo od razu budując mieszkania, które mamy zaplanowane, ponad 250 mieszkań, powiedzmy, że tych mieszkań może kiedyś sprzedamy, ale jak będziemy mieli ochotę – mówił radny.
W odpowiedzi prezydent zaznaczył, że obecni najemcy mieszkań komunalnych nie tracą prawa do zamieszkiwania w lokalach. Jak wyjaśniał, mogą korzystać z nich na dotychczasowych zasadach, a miasto chce w pierwszej kolejności zwiększyć liczbę dostępnych mieszkań dla osób oczekujących na lokal.
```
0
0
0
0
0
0
