Radna Dorota Trzpis w swojej interpelacji zakwestionowała m.in. sposób wyznaczenia strefy gospodarczej, pytała o oznaczenie działek, przebieg konsultacji społecznych oraz uwzględnienie uwarunkowań środowiskowych.
Temat Rzochowa był jednym z najważniejszych punktów dyskusji wokół planu ogólnego Mielca. Radna Dorota Trzpis w swojej interpelacji zakwestionowała m.in. sposób wyznaczenia strefy gospodarczej, pytała o oznaczenie działek, przebieg konsultacji społecznych oraz uwzględnienie uwarunkowań środowiskowych.
Fragment swojej interpelacji radna odczytała podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej, na której ostatecznie przegłosowano uchwałę w sprawie planu ogólnego.
::news{"type":"see-also","item":"113551"}
Miasto tłumaczy, że wybór lokalizacji wynikał przede wszystkim z jej położenia przy wschodniej obwodnicy, sąsiedztwa terenów, na których już rozwija się działalność produkcyjno-usługowa, oraz dostępności niezabudowanych gruntów.
Magistrat podkreśla również, że w projekcie przewidziano strefy buforowe oddzielające tereny mieszkaniowe od gospodarczych. Według miasta ma to ograniczyć ryzyko sytuacji, w której działalność gospodarcza byłaby lokowana bezpośrednio pomiędzy zabudową mieszkaniową.
Jednym z konkretnych wątków interpelacji było około 70 wąskich działek prywatnych, które pierwotnie zakwalifikowano jako teren gospodarczy.
Miasto przyznaje, że takie rozwiązanie okazało się błędne. Właściciele nieruchomości nie wnioskowali bowiem o objęcie ich strefą gospodarczą. Podczas spotkania z mieszkańcami przekazali, że nie odpowiada im takie przeznaczenie gruntów. Ostatecznie działki zostały zakwalifikowane do strefy zabudowy jednorodzinnej.
Konsultacje społeczne projektu planu trwały od 29 kwietnia do 29 maja 2026 roku. Mieszkańcy mogli składać uwagi, wziąć udział w geoankiecie, spotkaniu otwartym oraz skorzystać z dyżuru projektanta. Miasto informuje, że część zgłoszonych uwag została uwzględniona i na ich podstawie wprowadzono zmiany do projektu.
Radna pytała również o różne wersje dokumentów. Magistrat potwierdza, że projekt planu był kilkukrotnie zmieniany – m.in. po analizach miasta, uzgodnieniach, opiniowaniu i uwagach mieszkańców.
W interpelacji pojawiła się także kwestia ochrony przyrody. Szczególnie istotna okazała się informacja o występowaniu gniewosza plamistego w rejonie ul. Jagodowej.
Jak wynika z odpowiedzi miasta, 21 sierpnia, czyli w dniu uchwalenia planu, do urzędu wpłynęło pismo Towarzystwa Herpetologicznego NATRIX. Towarzystwo poinformowało o obserwacjach tego chronionego gatunku oraz jego rozrodzie na kilku działkach w Rzochowie. Miasto deklaruje, że po otrzymaniu tych informacji podejmie działania przewidziane przepisami.
Magistrat stoi na stanowisku, że projekt planu został przygotowany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Jednocześnie zaznacza, że prawidłowość planu oraz całej procedury planistycznej oceni wojewoda podkarpacki.
Sam plan został już przyjęty przez Radę Miejską. Nie oznacza to jednak, że konkretne inwestycje w Rzochowie mogą automatycznie powstać. Plan ogólny określa ramy przyszłego zagospodarowania, natomiast szczegółowe przeznaczenie terenu ustalane jest na etapie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
I właśnie kolejne decyzje dotyczące konkretnych terenów w Rzochowie pokażą, jak w praktyce zapisy uchwalonego planu zostaną wykorzystane.
0
0
0
0
0
0
