Przeglądy przeciwpożarowe – obowiązek i troska o bezpieczeństwo

Systemy przeciwpożarowe pełnią kluczową rolę w zapewnianiu bezpieczeństwa osób przebywających w budynkach oraz ochronie mienia przed skutkami pożaru. Aby jednak mogły skutecznie działać w sytuacjach zagrożenia, muszą być regularnie kontrolowane i serwisowane. Przeglądy przeciwpożarowe to nie tylko obowiązek wynikający z przepisów prawa, ale przede wszystkim element odpowiedzialnego zarządzania budynkiem.

Na czym polegają przeglądy ppoż.?

Przeglądy przeciwpożarowe to cykliczne kontrole techniczne urządzeń, instalacji i systemów ppoż. Ich celem jest sprawdzenie, czy wszystkie elementy systemu działają poprawnie, są zgodne z dokumentacją techniczną oraz spełniają aktualne normy i przepisy. Przeglądy mogą obejmować m.in.:

• drzwi przeciwpożarowe,
• przeciwpożarowe wyłączniki prądu,
• systemy oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
• gaśnice i hydranty wewnętrzne,
• systemy oddymiania i wentylacji pożarowej,
• systemy sygnalizacji pożaru (SSP),
• instalacje tryskaczowe i zraszaczowe.

Jak często należy wykonywać przeglądy?

Terminy przeglądów ppoż. regulowane są przez Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. oraz normy branżowe. Najczęściej stosowane interwały to:

• raz na rok – przeglądy większości urządzeń i instalacji przeciwpożarowych,
• raz na miesiąc – krótkie testy funkcjonalne np. oświetlenia awaryjnego czy systemów alarmowych,
• co 6 miesięcy – w obiektach o podwyższonym ryzyku pożarowym.

Kto może wykonywać przeglądy przeciwpożarowe?

Przeglądów mogą dokonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje, uprawnienia (np. SEP, certyfikaty serwisowe) oraz doświadczenie w obsłudze urządzeń ppoż. Najlepiej zlecić to specjalistycznym firmom, które prowadzą dokumentację, wykonują pomiary i sporządzają protokoły przeglądów.

Dlaczego warto przeprowadzać regularne przeglądy?

Regularne przeglądy to nie tylko wymóg formalny, ale także:

• Gwarancja sprawności systemów w sytuacji zagrożenia,
• Ochrona życia i zdrowia użytkowników budynku,
• Minimalizacja strat materialnych w przypadku pożaru,
• Uniknięcie kar i mandatów podczas kontroli PSP,
• Możliwość uzyskania odszkodowania w ramach polisy ubezpieczeniowej.

Dokumentacja i protokoły

Każdy wykonany przegląd powinien być udokumentowany. Protokół z przeglądu zawiera informacje o stanie technicznym urządzenia, ewentualnych usterkach, zaleceniach serwisowych oraz datę kolejnej kontroli. Dokumenty te są niezbędne przy odbiorach budynków, kontrolach PSP i rozliczeniach z ubezpieczycielem.

Zadbaj o bezpieczeństwo – wybierz profesjonalne przeglądy ppoż.

Niezależnie od tego, czy zarządzasz budynkiem biurowym, magazynem, galerią handlową czy wspólnotą mieszkaniową – przeglądy przeciwpożarowe są nieodłączną częścią dbałości o bezpieczeństwo. Warto zaufać doświadczonym specjalistom, którzy przeprowadzą kontrole rzetelnie, terminowo i zgodnie z obowiązującymi przepisami.