Zamknij
REKLAMA


Rozliczenie wody w MSM Czy spółdzielnia prawidłowo rozlicza zużycie wody? Jeżeli wiele osób musi dopłacić do wody, której nie użyło, to chyba coś jest nie tak!09-08-2020 21:42:00

AntyMSM
224

komentarz (49)

Salazar Salazar

30 1

Nie prawidłowo, ale jak wszyscy płacą to nikogo to nie obchodzi. To jedna z wielu przestępczych praktyk różnych spółdzielni mieszkaniowych, nie interesuj się tym bo cię głową rozboli gdy uświadomisz sobie jak luksusowe życie im fundujesz i ile pieniędzy wam kradna. 00:11, 10.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

MZMBMZMB

18 3

tutaj również tylko podwyżki jak i ciągła niedopłata... 02:47, 10.08.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

JJ

1 0

Jak sobie ustalasz ryczałt 4 metry na 3 osoby to potem masz niedopłatę, ja jakoś problemu nie mam 19:11, 10.08.2020


Mielec12345Mielec12345

9 12

Trzeba sobie zadać jedno zasadnicze pytanie, czy kiedykolwiek dostałeś cokolwiek za darmo?
Zarówno Spółdzielnia jak i MZBM i inne wspólnoty rozliczają liczniki wewnętrzne, jednak faktura całościowa do spółdzielni z wodociągów przychodzi z licznika głównego. Dlatego to tą ostateczną fakturę należy podzielić przez mieszkańców bo to "ich blok" tyle wody zużył. Więc za wszystkie przypadki kradzieży wody (a są bardzo częste), za wszystkie awarie i wycieki trzeba zapłacić. Może się więc okazać, że płacisz więcej nie dlatego, że zarządca budynku Cię nie lubi a dlatego, że sąsiad z którym wódkę pijesz kradnie wodę :D Pozdrawiam i na zdrowie!! 07:55, 10.08.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

HehHeh

15 1

Pięknie to wytłumaczyłeś, ale: mnie jako właściciela mieszkania który posiada dwa liczniki zimnej/ciepłej wody nie powinien obchodzić jakiś "główny" licznik. Bo albo rozliczamy wg. liczników które posiada właściciel mieszkania albo zgodnie z licznikiem "głównym", bo jeśli rozumować to tak jak spółdzielnia nam nakazuje to indywidualne liczniki nie są do niczego potrzebne. Spółdzielnia idzie na łatwiznę - bo jeśli jest tak duża niezgodność to albo liczniki do wymiany albo trzeba szukać przyczyny takich dużych niezgodności/wycieków. Dopłata nie rozwiązuje problemu - kradzież to kradzież i trzeba to nazywać po imieniu. 08:32, 10.08.2020


Idą na łatwiznęIdą na łatwiznę

11 1

Idąc tym tokiem rozumowania - w domach jednorodzinnych nie ma dopłat do wody wg. zużytej wody przez osiedle, tam liczniki potrafią chodzić dobrze a tu w jednym budynku gdzie każdy posiada indywidualny licznik takie duże niezgodności... 08:36, 10.08.2020


Pani Jadzia Pani Jadzia

22 1

W budynkach spółdzielni siedzi banda gamoni. Pracujący tam ludzie są przesiąknięci głębokim PRL-em. Teraz starych pracowników zastępują nowi ... Braaajanki i Dżastinki po znajomościach, którzy szybko łapią stare nawyki i poprostu są gdzie ich posadzą. Burdel w papierach jaki był taki jest i nie ma co liczyć na porządek. Rozliczanie czegokolwiek w spółdzielniach jest rzeczą wzgledną, ile każą tyle zapłacita.
Rozwiązanie jest jedno ... *%#)!& na zieloną trawę wszystkich od prezesa po samą panią "Jadzię" i może ...będzie lepiej. Może. 08:13, 10.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

voltvolt

8 2

Dawno dawno temu jak byłem mały i mieszkałem w bloku to pamiętam baby w podomkach chodzące prać do piwnicy i właśnie w piwnicach zacząłbym szukać. Może tam nadal są krany które gdzieś tam ciekną albo ktoś korzysta z wody w pomieszczeniu z napisem pralnia. Jak są to zaślepić albo korzystający niech sam płaci. 09:08, 10.08.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

GG

7 1

Spoko,tylko ze problem dotyczy chuba wszystkich bloków MSM a u mnie nie ma w piwnicy zadnych pralni czy czegokolwiek z kranem, jest to stosunkowo nowy blok i nie mieszla tu zadna atola ktora probowalaby krasc wode.Doplaty mialem ponad 300 pln.chore. 09:21, 10.08.2020


KONIEC Z TYM!!!KONIEC Z TYM!!!

17 2

Jest grupa na Facebooku (www.facebook.com/groups/729569834280767), która walczy z tym dziadostwem! Wystarczy się zainteresować i można w końcu zmienić władze spółdzielni! 09:29, 10.08.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

do KONIEC Z TYMdo KONIEC Z TYM

2 1

O czym ty w ogóle piszesz,sprawdź ile Buczek lat jest preziem,a potem pisz o FB.Prezes MSM jest betonem post komuszym,nie do usunięcia.Rada Nadzorcza MSM,tańczy jak Buczek jej zagra,ustawił sobie klikę i po ptokach,rządzi tyle ile kierownik kołchozu na Białorusi. Tego na razie nikt nie jest w stanie zmienić 18:29, 11.08.2020


KONIEC Z TYMKONIEC Z TYM

3 0

Może dziś ani jutro się nie uda. Ale trzeba zacząć kruszyć skałę. Żeby wejść na szczyt trzeba zrobić 1 krok. Właśnie ten krok został zrobiony! 22:12, 11.08.2020


mmmm

18 1

Złodzieje naciągnęli mnie na 500 zł niedopłaty mieszkam sam z żoną , komuna upadła a oni trzymają się dobrze wybory u nich jak na Białorusi prezes wiecznie żywy . 10:12, 10.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

KranKran

2 1

Nie lekcje wody. 11:02, 10.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Mielec12345Mielec12345

4 12

Powiem, Wam moi drodzy tak... w obecnym systemie prawnym Spółdzielnia Mieszkaniowa jest najlepszym rozwiązaniem. Rozbicie tego kolosa na małe "wspólnotki" gdzie nie utrzymujesz prezesa i "pani Jadzi" powoduje, że sami mieszkańcy muszą zadbać o tak banalne rzeczy jak, coroczne przeglądy budowlane, kominiarskie i gazowe, przeglądy elektryczne, zadbać o bezpieczeństwo dookoła bloku o koszenie trawy i odśnieżanie bloku w zimie, wywóz śmieci itp. Mało tego w przypadku nieszczelności dachu trzeba robić zbiórkę na remont bo macie za małą zdolność kredytową aby to w taki sposób sfinansować. Więc po paru latach dochodzicie do wniosku, że trzeba się połączyć z innym blokiem aby mieć większe możliwości finansowe. Potem ustalacie przedstawiciela aby ona zadbał o kontakty z monterami i zajął się przeglądami, więc siłą rzeczy zakładacie "Spółdzielnię" i koło się zamyka. Tak swoją drogą... w zasobach bloków zarówno MSM jak i MZBM, mieszkają policjanci, urzędnicy skarbowi, pracownicy ZUS i Urzędu Miasta, myślicie że ONI pozwalają się tak bezkarnie okradać? Są coroczne kontrole, powoływani biegli i lustratorzy i ktoś kto twierdzi, że Spółdzielnia go w świetle prawa "okrada" a kontrolerom daje łapówki bo to "jedna banda" równie dobrze może wierzyć w płaską ziemię bo poziom absurdu jest podobny. 12:20, 10.08.2020

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

voltvolt

6 0

Twoja wypowiedź ma sens dla starych bloków. Jakbym był członkiem spółdzielni to w życiu bym nie chciał przejąć odpowiedzialności za klatki, dach i elewację budynku przy założeniu że zaczynam z funduszem remontowym np 50gr za m2 mieszkania i mam 0zł na start. Natomiast w nowym bloku z gwarancją, odłączenie się ma to sens gdyż zanim dojdzie do awarii fundusz remontowy urośnie do odpowiedniego poziomu. 13:17, 10.08.2020


Mielec12345Mielec12345

2 8

Taka szybka kalkulacja: Nowy blok 40 mieszkań po 50 m2 każde, daje 2000 m2 powierzchni, przy funduszu 0,50 zł za m2 daje 1000 zł miesięcznie funduszu remontowego na miesiąc. Teraz to razy 5 lat (bo tyle przeważnie wynosi gwarancja na budynek) daje ledwie 60 000 zł uzbieranego funduszu remontowego. Teraz jeśli ktoś ma jakieś pojęcie to kwota ta wystarczy może na zakup... farby do pomalowania klatki schodowej. Oczywiście jeśli fundusz remontowy zwiększymy 4x to i kwota uzbiera się większa. Zdajemy sobie jednak sprawę, że remont elewacji, dachu i innych elementów istotnych grubo przekroczy i tą kwotę. Pozdrawiam zatem wszystkich i życzę miłego dnia :D 15:02, 10.08.2020


Bzdura Bzdura

6 0

Nie prawda, że musisz wszystko sam ogarnąć. Znajomi mają wspólnotę, której siedzibą jest w Warszawie i to oni zdalnie zarządzają wspólnotą i o szystkim mieszkańcy sa informowani na bieżąco 16:10, 10.08.2020


DobreDobre

20 2

60.000 za malowanie jednej klatki? Biorę tą robotę! za resztę kupię sobie samochód! Daj namiary, wszystkie w Mielcu pomaluję! 15:16, 10.08.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

Mielec12345Mielec12345

4 9

Kto powiedział, że jednej??? 40 mieszkań to zazwyczaj 4 klatki... pełne czyli z lamperiami i sufitami, skrzynkami oraz poręczami... . Teraz mój ironiczny kolego zakup na to wszystko grunt oraz farby z atestami, zabezpiecz każde drzwi i ubezpiecz działalność od szkód które możesz spowodować, odprowadź od wszystkiego 23% VAT i podatek dochodowy oraz nieśmiertelny ZUS. Dalej zainteresowany? 16:53, 10.08.2020


HehHeh

5 0

"A kto powiedział że jednej? "- a Ty, jesteś tak precyzyjny jak liczniki wody spółdzielni, jak wiatr zawieje, z jednej klatki nagle zrobiłeś 4 mi też rachunek za wodę x 4 pomnożyli 🤣 cyt. "60 000 zł uzbieranego funduszu remontowego. Teraz jeśli ktoś ma jakieś pojęcie to kwota ta wystarczy może na zakup... farby do pomalowania klatki schodowej. " 09:47, 11.08.2020


REKLAMA

AntyMSMAntyMSM

18 4

Pytam się publicznie Mielec12345 oraz zarządu MSM: Dlaczego spółdzielnia nie robi przetargów na roboty budowlane? Dlaczego ukrywa dokumenty, rachunki i umowy przed członkami? Dlaczego sprawozdania finansowe nie są zamieszczone na stronie chociaż jest taki obowiązek? Dlaczego informacja o stanie budynków jest tajna? Dlaczego wyrzuca się lokalne media z walnego zgromadzenia spółdzielców? Dlaczego spółdzielnia nie pozyskuje środków zewnętrznych np: unijnych? Dlaczego na dachach bloków nie ma zamontowanych paneli fotowoltaicznych i MSM nie sprzedaje prądu np: miastu do oświetlania ulic? Dlaczego 150 osób związanych bezpośrednio lub pośrednio z MSM decyduje o majątku spółdzielni, który należy do 14000 osób? Proste pytania, które pozostają bez odpowiedzi!!! 15:34, 10.08.2020

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

Do Anty MSMDo Anty MSM

3 3

Chłopie jak chcesz zadawać takie niby proste pytania to się lepiej do tego przygotuj albo popytaj ludzi znających się na poszczególnych dziedzinach. Założenie fotowoltaiki na dachu bloku może służyć według prawa w Polsce tylko do zasilania części wspólnych np oświetlenia klatek ( mało opłacalne przy kosztach inwestycji i późniejszej konserwacji) żadne mieszkanie nie może z tego korzystać tym bardziej Spółdzielnie nie mogą energii sprzedawać miastu tylko oddają nadwyżke do rejonu (późniejsze rozliczenie procentowe) Pytań można zadawać wiele ale każde powinno być poparte uzasadnieniem w przepisach obowiązującym w naszym kraju 21:24, 10.08.2020


AntyMSMAntyMSM

5 0

Kolego wytłumacz mi dlaczego są w Polsce spółdzielnie, które takie panele mają zamontowane na dachach np: spółdzielnia Wrocław-Południe? Prąd do części wspólnych i na potrzeby własne MSM to już byłaby oszczędność dla mieszkańców w czynszach. Ile teraz spółdzielnia płaci za prąd w skali roku? Taką kwotę moglibyśmy uzyskać na dzień dobry. Nikt nie mówi, że ktoś chce prąd za darmo do swoich mieszkań! A montaż paneli jest mało opłacalny zdaniem kogo? Proszę pokazać wyliczenia a nie uprawiać demagogie, bo tylko w naszym MSM wszystko jest nieopłacalne. Można się też dogadać (podobnie jak gmina Borowa) np: z PGE i razem z nimi założyć panele na dachach. Za wynajem powierzchni pobrać opłatę i już jest rozwiązanie. Trzeba tylko chcieć! 08:24, 11.08.2020


Mielec12345Mielec12345

0 5

Irytujący jesteś. Typowa postawa roszczeniowa, ktoś ma coś zrobić aby Tobie żyło się lepiej. Mam propozycję, zrób projekt, zrób biznes plan, zdobądź fundusze i przeprowadź inwestycję na blokach tak abyś Ty płacił mniej. Dlaczego to wszyscy mają słuchać akurat Ciebie? Rozumiem, że z tego co piszesz jesteś alfą i omegą tematów fotowoltaiki, ekonomii i zarządzania nieruchomościami. Zakładam również, że wg Ciebie Lekarze to dziady bo Ty leczyłbyś lepiej, sportowcy łamagi bo podałbyś Lewandowskiemu szybciej, a policja stoi nie tam gdzie powinna. Z tak oświeconym człowiekiem ja zwykły mgr inż nie mam co dyskutować. Pozdrawiam. 09:39, 11.08.2020


AntyMSMAntyMSM

5 1

Irytująca jest bierna postawa zarządu MSM i brak jakichkolwiek inicjatyw! Kolega Mielec12345 chciałby, żebym to ja pozyskał pieniądze za Zarząd. Oni będą brać gigantyczne wypłaty a członek spółdzielni będzie pisał projekty unijne. Człowieku dobrze się czujesz? Nie mam postawy roszczeniowej i nigdy nie miałem. Natomiast od ludzi, którym jako członek spółdzielni płacę wynagrodzenie, oczekuję rzetelnych informacji i skutecznych działań. Chyba za to biorą pieniądze? Jeżeli nie chce im się pracować niech ustąpią. Na razie to tylko pilnują swoich interesów. Nic więcej.
Kilka artykułów o wrocławskiej spółdzielni, która założyła panele i produkuje prąd:
https://magazynbiomasa.pl/wroclawska-elektrownia-sloneczna-to-czysty-zysk/
https://www.wroclaw.pl/biznes/wroclawska-elektrownia-sloneczna-spoldzielnia-mieszkaniowa-wroclaw-poludnie
https://noizz.pl/ekologia/wroclawska-elektrownia-sloneczna-na-dachach-blokow-odnotowala-sukces/7q6f5ne
https://www.tuwroclaw.com/wiadomosci,elektrownia-sloneczna-na-35-wroclawskich-blokach-dziala-juz-od-roku-czy-przyniosla-korzysci,wia5-3273-48135.html
https://smoglab.pl/wroclaw-spoldzielnia-postawila-najwieksza-miejska-fotowoltaike-w-kraju-efekty-sa-swietne/ 10:39, 11.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Do przedstawiciela mDo przedstawiciela m

7 1

Skoro tak bronisz spoldzielni to wytlumacz dlaczego sa nagle takie rozbieznosci z tymi licznikami wody? 10:58, 11.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

voltvolt

1 1

Czy mógłbym prosić o odpowiedź na dwa pytania aby wykluczyć możliwość wzięcia w obronę spółdzielni: 1. Gdzie znajduje się licznik na podstawie którego są naliczane dopłaty? W piwnicy czy gdzieś poza budynkiem? 2. Kto jest właścicielem sieci wodociągowej poza budynkiem? MSM czy MPGK? 11:03, 11.08.2020

Odpowiedzi:4
Odpowiedz

Do voltDo volt

1 0

Sieć wodociągowa należy do MPGK. Chodzi ci pewnie o przyłącz wodociągowy który obejmuje odcinek od sieci aż do zaworu za wodomierzem. Odcinek przyłącza znajdującego się na terenie nieruchomości odbiorcy jest własnością tego odbiorcy, poza nieruchomością własność MPGK. Liczniki główne budynkowe na przyłączach z zaworami konserwują wymieniają dbają o legalizacje liczników MPgk 11:57, 11.08.2020


MajkMajk

5 1

Kolego licznik wody jest w bloku. Wszyscy rozumiemy, że musimy zapłacić za wodę dostarczoną do budynku. Problem jest w tym, że tłumaczy się nam, że nasze liczniki są niedokładne a licznik główny jest perfekcyjny. Nikt nie chce nam powiedzieć i pokazać jaką tolerancję mają liczniki domowe? Czy liczniki mają legalizację? Czy liczniki można wymienić na bardziej dokładne i na takie, których nie będzie można oszukać? Czy i ile przypadków kradzieży lub awarii wodomierzy było w spółdzielni? Jak rozliczono takie przypadki? Ile kontroli przeprowadzono w mieszkaniach, gdzie odnotowano nietypowe spadki zużycia wody? Jak można dyskutować o problemie skoro jako spółdzielcy nie mamy podstawowych informacji? Idzie się w MSM po najmniejszej linii oporu i rozlicza niedobory na wszystkich mieszkańców bez szukania źródła problemu i możliwych rozwiązań. 11:58, 11.08.2020


voltvolt

0 3

No to niezła jazda jest. Odpowiedziami wykluczyliście naturalne straty w sieci. Nie wiem co z tą dokładnością ale w moim domu licznik to taka gała z małym szkiełkiem i mechanizmem trzy razy większym jak wy macie w mieszkaniach. MSM powinna wam te gały zafundować zamiast dopłacać co rusz do zużycia. 12:19, 11.08.2020


Do voltDo volt

1 1

Kolego wiem że to problem ale to nie tylko problem jednej spółdzielni tylko wszystkich spółdzielni. Kombinacje zdarzają się także w domkach jednorodzinnych za które wszyscy płacimy podniesieniem cen. Nawet jeśli spółdzielnia bądź inkasent złapie taka osobę na kradzieży to bardzo ciężko to udowodnić przed sądem. Spóldzielnie sprawdzają zużycia w poszczególnych mieszkaniach z ubiegłych okresów rozl i jak na jakimś mieszkaniu zużycie odbiega od zużycia wcześniejszego to sprawdzają. Można kupić wodomierze z systemem monitorowania i sygnalizowania lecz oprócz wysokiej ceny producent nie da 100proc gwarancji. Głównymi przyczynami różnicy są przecieki tzw kropelkowanie w ustępach, i innej armatury których wodomierz może nie wychwycić, uszkodzony wodomierz ( stoi) no i kradzież sposobami o których nie będę pisał które w gorszym przypadku nie zatrzymują wodomierza tylko spowalniaja. Także w dużych blokach zawsze będą różnice tylko o to żeby się one mieściły w jak najmniejszym procencie i świadomość mieszkańców żeby dbali o swoją armaturę w mieszkaniach 12:38, 11.08.2020


NowaNowa

6 0

Masakra z tym rozliczeniem wody. Doliczają po wyższej stawce za pierwsze półrocze chociaż podwyżka była od lipca. Rozmowa z pracownikami MSM to jak rozmowa z głuchym, usłyszałam odpowiedź że musiało wyjść na zero i tak podoliczali każdym wg uznania. Ktoś powinien się tym zainteresować 11:19, 11.08.2020

Odpowiedzi:1
Odpowiedz

@Nowa@Nowa

1 0

o ile wiem to nie wg uznania, tylko jak powiedzmy jest 100l niedoboru na liczniku głównym to rozdzielają procentowo wg zużycia w danym mieszkaniu, czyli, gdyby były 3 mieszkania i w jednym zużyto x wody, w drugim x wody, w trzecim 2x wody, to zostanie rozdzielone do dopłaty, 25l, 25l i 50l, to oczywiście przykładowe liczby, żeby jasno wytłumaczyć 18:16, 13.08.2020


Mielec12345Mielec12345

1 6

Ja proponuję jeszcze coś innego, niech MSM wybuduje własną spalarnię śmieci, najlepiej w centrum miasta aby zbyło zewsząd blisko. Usytuowanie może w okolicach ul. Pułaskiego? Nowoczesny obiekt tego rodzaju rozwiązałby problemy rosnących cen śmieci i z całą pewnością będzie to pierwszy tego rodzaju projekt w Polsce. Kolejnym moim pomysłem będzie usytuowanie platformy startowej dla promów kosmicznych na ul. Kusocińskiego, z całą pewnością NASA chętnie weźmie pod uwagę start z takiej platformy a z pozyskanych pieniędzy sfinansujemy miski dla bezpańskich psów i kotków w okolicy. A no i zapomniałem podobno spółdzielnia może też zainwestować w odwierty geotermalne w końcu Ojciec Dyktator dofinansowanie dostał i podobno coś tam wybudował to dlaczego nie postarać się o takie dofinansowanie aby Pan antyMSM zapłacił mniej czynszu. Moje rozwiązanie jest proste... sprzedaj mieszkanie wybuduj dom, tam będziesz panem i władcą będziesz mieć fotowoltaikę, którą będziesz mógł sprzedawać do miasta. 12:43, 11.08.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

RączkaRączkęMyjeRączkaRączkęMyje

6 1

Gdy brakuje argumentów i konkretnych odpowiedzi pojawia sie ironia i wyśmiewanie.. nie inaczej jest tym razem. Wystarczyłaby przejrzystość w działaniach ale skoro jej brak, to już wiadomo dlaczego... 13:38, 11.08.2020


AsystentkaAsystentka

1 0

Proszę o nie wyśmiewanie się z mojego najukachańszego prezesunia Mielec12345.
On piniendzy bierze dużo i nigdy nie ustąpi ze stanowiska. 17:52, 11.08.2020


MajkMajk

7 1

Podejrzewam, że Mielec12345 jest pracownikiem MSM i wszystko próbuje przedstawić jako absurd. Jak ktoś nie ma żadnych sensownych argumentów i nic mądrego do zaproponowania to wypowiada się własnie w taki sposób. Tymczasem problemy mieszkańców są realne! Nie z kosmosu jakby chciał tego Mielec12345, który sam pewno mieszka w prywatnym domu i nie przejmuje się, że my płacimy ekstra za wodę. Proponowanie komuś, żeby sprzedał mieszkanie i spadał jak mu się nie podoba świadczy o podejściu całego MSM do mieszkańców. Po prostu mają nas w d.... Mamy płacić i niczym się nie interesować! Byle kasa dla zarządu się zgadzała. Taka smutna konkluzja wynika z tej całej dyskusji. 13:35, 11.08.2020

Odpowiedzi:3
Odpowiedz

Mielec12345Mielec12345

3 3

Tak masz rację mieszkam w domu jednorodzinnym, a wcześniej mieszkałem w zasobach MSM. Pracownikiem nie jestem i nie wiem czy chciałbym kiedykolwiek być. Jest to co by nie pisać praca "na świeczniku". W jednym z pierwszych postów starałem się wytłumaczyć normalnie jak to wygląda z rozliczeniami wody i dlaczego wychodzą takie różnice. To samo jest w domach prywatnych, wspólnotach i innych spółdzielniach. Każdy wyprodukowany litr wody, każdy kilo watt energii musi zostać rozliczony i kosztami zawsze na końcu jest obciążony zwykły obywatel. Jest awaria na magistrali ciepłowniczej i wylało się kilka tysięcy litrów gorącej wody, podnosi się stawki o parę groszy i strata jest rekompensowana.
Teraz wyobraźcie sobie ile osób ma magnesy na wodomierzach, ilu osobom przecieka muszla, ile kranów kapie, teraz pomnóż to razy 120 mieszkań w bloku, okazuje się że jeden wodomierz tego nie zarejestruje ale sumę tego wszystkiego odczuje licznik główny.
Za światło w piwnicy też nie płacisz w rachunku za prąd, czy to znaczy że jest za darmo? Lodówka w piwnicy sąsiada też za darmo pracuje, albo mini warsztat w suszarni?
Najlepiej jest jednak obwiniać wszystkich innych, taka właśnie postawa tutaj jest prezentowana przez niektórych z Państwa i taka właśnie postawa doprowadza mnie do ironii, której użyłem. Zakładanie że ja jestem jedyny mądry i tylko mam rację a cała reszta to banda *%#)!& co na niczym się nie zna jest *%#)!& płyta. 14:23, 11.08.2020


voltvolt

5 0

Mielec pomiędzy wierszami u ciebie przeczytałem to co mnie najbardziej irytuje w spółdzielniach ale mnie irytować może bo nie mam z nimi nic wspólnego 🤣. W słowa wspólnie i razem nabrały tak fałszywego znaczenia że spółdzielnie nie widzą nic złego w tym że jeden mieszkaniec płaci za niegospodarność drugiego. Powinno się mieszkańców mocniej przycisnąć i indywidualnie opomiarować. Np w ogrzewaniu a najlepiej niech sobie sami płacą do MPEC. Pominie się MSM i czynsz będzie niższy. Jeden zapłaci 200zł drugi 500zł, zamiast tego wszyscy płacą solidarnie średnią tej ceny jakby ciepło wpadało im z klatek schodowych. 14:46, 11.08.2020


Mielec12345Mielec12345

1 4

Podejmując decyzję o zamieszkaniu w bloku wielorodzinnym konieczne jest pójście na pewne ustępstwa względem własnej "wolności". Nie masz możliwości oddzielnego rozliczenia wszystkiego tak jak sobie to wyobrażasz, bo zacznie dochodzić do absurdów. Absurdów tego rodzaju co w Krakowie gdzie "lokatorzy" z parteru domagali się zmniejszenia opłat za prąd w częściach wspólnych (klatka schodowa), bo korzystają z niej krócej niż mieszkańcy z piętra 3.
Dodatkowo w Mielcu przewaga jest bloków starych z lat 60 - 80, gdzie w obecnej chwili nie ma możliwości rozdzielenia tych opłat. Kupując mieszkanie w takim budownictwie nie wymagajmy nowoczesnych rozwiązań. Nikt w końcu kupując Fiata 126p nie wymaga od niego ABS, ESP i odzyskiwania energii z hamowania. Stare budownictwo to także częstsze awarie i niestety starzy sąsiedzi, których też nie jesteś w stanie przekonać do nowoczesnych technologii, segregowania śmieci, i podpisywania umów z każdym dostawcą indywidualnie. 16:45, 11.08.2020


AntyMSMAntyMSM

3 1

Przeczytajcie wszystkie wypowiedzi Mielec12345 i sami osądźcie gdzie on pracuje. Widać, że to pracownik MSM. Ewidentnie broni spółdzielni i panującego tam lenistwa, bezradności i nic nie robienia. Wszystkie problemy stara się przerzucić na mieszkańców. To wszystko nasza wina proszę Państwa! Zarząd nie ma sobie nic do zarzucenia. Tylko my dopłacamy do wody i nikt ze spółdzielni nie proponuje żadnych rozwiązań. Bo niby po co? Najlepiej niech mieszkańcy płacą i nie zadają żadnych pytań. A ja będę pytał i pytam po raz kolejny ile wody zginęło w całej spółdzielni skoro ludzie nawet po 500 zł muszą dopłacić? Dlaczego nikt nie raczy pogadać z mieszkańcami czy chcą nowoczesnych liczników, których nie można oszukiwać magnesem? Dlaczego wyśmiewa się pomysły z fotowoltaiką? We Wrocławiu się udało a w Mielcu nie można? Dlaczego spółdzielnia nie przygotuje projektu i nie pozyska środków na ten cel? Nie jestem przeciwnikiem spółdzielczości ale nie mogę dalej tolerować łamania prawa, lekceważenia spółdzielców i udawania, że wszystko jest cacy! Dlatego walczę o zmiany w spółdzielni i o przywrócenie normalności. Powoli zbierzemy odpowiednią grupę osób i odwołamy nieudolne władze MSM. Razem uda się nam to zrobić! 18:13, 11.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

abdreasabdreas

2 0

No tak najważniejsi są kominiarze i gazownicy ? We wspólnotach nikt nie przeprowadza żadnych zbędnych kontroli .Kontrole takie powinny ewentualnie odbywać się na zlecenie zainteresowanego lokatora czytaj właściciela mieszkania ewentualnie przez obsługę sieci gazowniczej . Niestety w spółdzielni jest inaczej bo trzeba opłacić bandę darmozjadów którzy żerują na czynszach . Otoczka spółdzielni za pieniądze właścicieli mieszkań. Jak się nie rozwali spółdzielni mieszkaniowej to będziemy płacić coraz więmęcej ! Za hydraulików , gazowników , kominiarzy , śmieciarzy . A śmietniki otwarte pod oknami i smród a śmieci wrzuca cały mielec i okolice . A szlachta wye s a w spółdzielni pow ększa majątki i dobrze się bawi za Nasze pieniądze ! 02:27, 12.08.2020

Odpowiedzi:2
Odpowiedz

voltvolt

3 0

Muszę cię wyprowadzić z błędu. W zaprzyjaźnionej wspólnocie przeprowadza się przeglądy kominiarskie a o terminy dba mój znajomy wyznaczony do zarządzania. Jeżeli znasz kogoś, u kogo we wspólnocie tego nie robią to oznacza błędy w zarządzaniu i narażanie się na odpowiedzialność przed prokuratorem i ubezpieczycielem w razie wypadku. 07:38, 12.08.2020


Mielec12345Mielec12345

2 0

Przeglądy kominiarskie, gazowe, budowlane i elektryczne są obowiązkiem zarządcy budynku wpisanymi wprost w ustawie prawo budowlane. Zakładam, że tym "kontrolerom" nie uśmiecha się chodzenie po mieszkaniach i sprawdzania w mieszkaniach i najchętniej sami by z tego zrezygnowali. Problem jest jednak taki jak pisał kolega wyżej, w najlepszym wypadku mandat a w najgorszym więzienie za sprowadzenie zagrożenia dla zdrowia i życia za nie dopełnienie obowiązku.
Tak na marginesie obowiązek corocznej kontroli jest również w domach jednorodzinnych tyle, że w naszym kraju się to bagatelizuje a płacz i zgrzytanie zębów jest dopiero gdy przy jakiejś tragedi ubezpieczyciel odmawia wypłaty pieniędzy za brak dokumentów z kontroli corocznych i pięcioletnich :D 08:08, 12.08.2020


Mielec12345Mielec12345

2 3

Przeczytajcie wszystkie posty pana AntyMSM i sami osądźcie czym się zajmuje. Wychodzi na to, że sfrustrowany mężczyzna wieku średniego dla którego nie ma pracy w tym kraju. Usłyszał z TV, że wszystko dają za darmo 500+ emerytura+ 300+ bony itp, a On nic nie dostaje a każą jeszcze więcej płacić za wszystko. Skutkiem czego pogłębiająca się frustracja sprowadza się do tego, że żale swoje trzeba przelać gdzieś... gdzieś czyli na portalu internetowym bo jest anonimowy i znaleźć kozła ofiarnego. Dzisiaj jest to MSM jutro będzie MZBM a potem urząd miasta, jak dostanie mandat to napisze, że policja zła bo każe płacić i reperować dziurę budżetową. Na propozycję aby sam się do czegoś wziął oczywiście odpowiada, że to inni mają pracować bo On... no właśnie On może co najwyżej pokazywać palcem co jeszcze trzeba zrobić i to nie za darmo.
Tutaj artykuł o tym, że można samemu coś zdziałać
http://www.chronmyklimat.pl/projekty/eko-lokator/aktualnosci/prywatna-elektrownia-fotowoltaiczna-na-dachu-bloku-nalezacego-do-wspolnoty-mieszkaniowej
A tutaj dlaczego w mielcu jeszcze nikt fotowoltaiki nie montuje
https://www.gramwzielone.pl/energia-sloneczna/100687/energia-ze-wspolnego-pv-dla-mieszkancow-bloku-w-polsce-to-na-razie-nierealne
https://smoglab.pl/jak-zalozyc-panele-sloneczne-w-bloku-pomoze-w-tym-rzadowa-dotacja/

08:01, 12.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

REKLAMA

Mielec12345Mielec12345

0 0

Oj gdybym tylko był prezesem to taka Asystentka to skarb a po paru latach to może i na "Szparkę sekretarkę" być awansowała. 09:50, 12.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Majk do Mielec12345Majk do Mielec12345

3 1

Niestety kolego Mielec12345 ale atakując kogoś personalnie pokazujesz, że nie masz argumentów. Trzeba dyskutować o problemach a nie o osobach. Nie ważne czy ktoś jest gruby czy chudy, wysoki czy niski, stary czy młody. To nie ma znaczenia. Widocznie tego nie rozumiesz i dlatego dla mnie przegrywasz spór z AntyMSM. Facet pisze, że chce panele dla spółdzielni nie dla siebie. On za prąd sobie zapłaci. Wskazuje, że to pozwoli zaoszczędzić na kosztach lub nawet zarobić MSM a Ty odsyłasz go, żeby sam sobie założył panele. Niestety ale to znaczy, że nie czytasz ze zrozumieniem. Poczytałem linki, które zamieściliście. Doczytałeś, że w blokach dofinansowanie może dostać spółdzielnia lub wspólnota a nie osoba prywatna? I tutaj znowu gościu AntyMSM ma rację! Spółdzielnia mogłaby się o to postarać. We Wrocławiu dali radę a mielczanie nie są gorsi. Pewnie zwyczajnie w MSM brakuje chęci i motywacji. Myślę, że to wzbudza niezadowolenie spółdzielców tak jak brak odpowiedzi na inne pytania, które tu się znalazły w tym przede wszystkim kwestie uczciwego rozliczania wody. Moim zdaniem te osoby mogą kiedyś wywołać burze w spółdzielni i doprowadzić do zmian. MSM powinien otworzyć się na nowe pomysły i inicjatywy inaczej faktycznie potwierdza, że jest bierny. Spółdzielcy płacą czynsze i utrzymują zarząd (który na pewno zarabia spore pieniądz) oczekując od niego efektywnej pracy. To zupełnie normalne i wcale się nie dziwię ludziom, że głośno o tym mówią. 19:40, 12.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Panie i PanowiePanie i Panowie

0 0

Na wstępie, jestem też mieszkańcem w MSM i nie do końca podoba mi się tu wszystko, ale trzeba rozumieć obie strony. Zanim zaczniemy atakować tę drugą to mam pewne pytania do rozważenia:

1. antyMSM wspomina jak to się udało jednej spółdzielni we Wrocławiu, ciekawi mnie ile jest innych spółdzielni w Polsce, którym się też udało i nie było to medialne? Więc pewnie pytanie do MSM - "co u nas stoi na przeszkodzie" - finansowej/prawnej/księgowej

2. Wybaczcie, ale trochę śmieszą mnie plany wymiany całego zarządu i całej administracji - dopiero wtedy byśmy mieli niezły bałagan. Zmiany wymagają nie rewolucji, a ewolucji

3. W niektórych kwestiach to pasowałoby też stanąć z batem nad niektórymi mieszkańcami, bo sporo przeszkadzają w życiu "spółdzielczym" (zapewne gdzie się kradnie wodę - płacimy wszyscy, zapewne gdzieś ktoś nie segreguje nawet podstawowych rzeczy - możemy kiedyś zapłacić wszyscy, itd. itp.) 18:59, 13.08.2020

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

REKLAMA