Decyzja zapadła – na działce zostanie zainstalowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrom zalet takiego rozwiązania z pewnością sprawia, że rozwiązanie to jest ekonomiczne i ekologiczne. Wątpliwości mogą budzić jednak kwestie prawne – instalacja takiej oczyszczalni wiąże się bowiem z wykopami. Czy montaż każdej oczyszczalni wymaga zgłoszenia w urzędzie i co po kolei należy zrobić?
Zgłoszenie instalacji przydomowej oczyszczalni ścieków
Decyzja zapadła – na działce zostanie zainstalowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrom zalet takiego rozwiązania z pewnością sprawia, że rozwiązanie to jest ekonomiczne i ekologiczne. Wątpliwości mogą budzić jednak kwestie prawne – instalacja takiej oczyszczalni wiąże się bowiem z wykopami. Czy montaż każdej oczyszczalni wymaga zgłoszenia w urzędzie i co po kolei należy zrobić?
Nie każdą oczyszczalnię trzeba zgłaszać jako proces budowlany
Instalacji niektórych oczyszczalni nie trzeba zgłaszać jako budowy i starać się o uzyskanie pozwolenia – chodzi tu przede wszystkim o przydomowe oczyszczalnie o przepustowości do 7,5 m3. Taką instalację należy zgłosić do Starostwa Powiatowego właściwego dla lokalizacji na 30 dni przed rozpoczęciem prac.
Jak zgłosić w Starostwie Powiatowym budowę przydomowej oczyszczalni ścieków?
Pierwszym krokiem jest sprawdzenie, czy plan zagospodarowania przestrzeni dopuszcza budowę takiej instalacji jak oczyszczalnia. Następnie należy wykonać schemat oczyszczalni opatrzony opisem elementów. Schemat musi być umieszczony na mapce sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500 lub 1:1000. Mapkę taką można uzyskać w Starostwie Powiatowym w wydziale geodezji, a wykonanie schematu zlecić firmie zewnętrznej, która będzie zajmować się wykonaniem inwestycji.
Następnie należy zgromadzić niezbędną dokumentację. Potrzebny będzie dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością w celu budowlanym – na przykład akt własności. Trzeba dołączyć również dokumentację techniczno-ruchową oczyszczalni. Kolejny krok to wypełnienie formularza zgłoszenia budowy przydomowej oczyszczalni ścieków.
Gdy wszystkie dokumenty zostały przygotowane, można już złożyć je w Wydziale Budownictwa w odpowiednim Starostwie Powiatowym. Jeżeli w ciągu 30 dni nie nadejdzie żadna odpowiedź z urzędu, uznaje się, że wniosek został przyjęty i można przystąpić do zaplanowanych prac.
O czym jeszcze należy pamiętać?
Powyższy proces przedstawia zgłaszanie budowy oczyszczalni ścieków w przypadku, gdy ma ona znajdować się na działce mieszkalnej. Jeżeli ma być zbudowana przy lokalu usługowym lub jeśli występują inne okoliczności, należy uwzględnić je podczas składania wniosku.
Jeżeli planowane jest, by odprowadzać oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych, należy uzyskać zgodę właściciela tychże wód na odprowadzanie wody pościekowej.
W przypadku, gdy oczyszczalnia ma działać przy budynkach usługowych czy produkcyjnych, konieczne jest uzyskanie stosownej zgody. Należy więc w Starostwie Powiatowym uzyskać pozwolenie wodno-prawne i złożyć go wraz z wnioskiem zgłoszenia budowy oraz innymi dokumentami.
W przypadku, gdy Starostwo będzie wymagać dostarczenia projektu oczyszczalni, trzeba wykonać geotechniczne badanie gruntu. Następnie architekt posiadający odpowiednie uprawnienia powinien stworzyć projekt i uzgodnić go w każdym właściwym urzędzie.
Jeśli natomiast zużycie wody ma być większe niż standardowo, należy wystąpić o sporządzenie operatu wodnoprawnego zgodnie z ustawą Prawo wodne, oraz o wydanie odpowiedniego pozwolenia, jeśli zużycie ma przekraczać 5m³ na dobę. Jeżeli zużycie wody będzie przekraczać 7m³ na dobę, niezbędne jest pozwolenie na budowę.
Przydomową oczyszczalnie ścieków można zamówić u dystrybutora:
http://www.ekohouse-oczyszczalnie.pl/
telefon: +48 609 482 429, +48 503 081 814
e-mail: [email protected]
Godziny pracy:
poniedziałek - piątek: 8:00 - 17:00
